Teren Vama Buzăului 17.657 mp cu râu și pădure aproape de Cascada Urlătoarea

Proprietar, vând teren situat în Vama Buzăului, într-o zonă naturală deosebită, aflată în dezvoltare turistică, în apropierea Cascadei Urlătoarea. Proprietatea are o configurație rar întâlnită în zonă, reunind într-un singur lot intravilan generos, pădure proprie și deschidere directă la râu, într-o poziționare avantajoasă din punct de vedere natural și al accesului. Suprafață totală: 17.657 mp - 13.816 mp intravilan (fâneață) - 3.807 mp pădure Caracteristici cheie: - aprox. 250 ml deschidere la drum asfaltat - limită naturală cu râul Buzău - teren compact, cu formă favorabilă dezvoltării - cadru natural liniștit, retras de la trafic Construcții existente: - anexă din lemn 23mp Utilități: - energie electrică - apă de la rețea Potențial de utilizare: Potrivit pentru reședință de vacanță, pensiune, cabane sau proiecte turistice, dar și pentru investiție pe termen mediu și lung. Avantaj competitiv: Accesul direct la râu, pădurea inclusă și suprafața mare de intravilan oferă o combinație greu de întâlnit, cu potențial ridicat de valorificare în timp. Astfel de proprietăți, cu această combinație de elemente naturale și acces facil, sunt foarte rare în zonă. * Proprietate intabulată. Extras de carte funciară disponibil pentru verificare. ! Mențiune importantă: Terenul se vinde integral, nu se dezmembrează. Pentru informații suplimentare și vizionare va rog doar contact telefonic. Nu sunt interesat de colaborări cu agenții sau intermediari. Preț: 33 mp (calculat la suprafața intravilană 13.816 mp) Pădurea și deschiderea la râu sunt incluse în proprietate.