Casa cu garaj si vedere spre munte

Vand casa situata la iesirea din Brasov pe ocolitoarea Sacele in imediata apropiere a podului de la Darste in zona balonului de fotbal Arena Brasov pe strada Gospodarilor  . Casa se afla intr-o zona cu o vedere superba spre zonele montane invecinate , liniste dar totodata foarte aproape de oras la 5 min de zona comerciala Carrefour Selgros . Constructie in regim parter + etaj si pod din caramida porotherm si structura din beton armat izolata cu vata de 20 cm in pod si fatada izolata cu polistiren de 10 cm data in folosinta in anul 2024. Este compusa la parter din living cu loc de luat masa , bucatarie , baie de serviciu , hol si camera tehnica plus terasa de 17mp la exterior iar la etaj are 3 dormitoare din care unul cu dressing , baie , hol si balcon de 9mp . Suprafata casei este de 154 mp. Incalzirea se face prin pardoseala si la parter si la etaj cu echipamente de la Tece si o centrala pe peleti Ferolli iar apa calda prin balon cu incalzire pe trei cai , de la centrala , electric sau prin panoul solar de pe acoperis. Ferestrele sunt tripan cu profile Salamander . Dispune de sistem de supraveghere video si alarma. Terenul cu o suprafata de 438 mp este ingradit cu gard din placi de beton si porti culisante iar ca utilitati dispune de curent trifazat , apa si canalizare . Curtea este amenajata integral cu alei de acces betonate si gazon . Proprietatea dispune si de un garaj de 36mp construit pe fundatie din beton armat si structura de lemn placata cu panouri sandwich de 12 cm grosime . Garajul este foarte functional putand servi atat ca spatiu de depozitare cat si ca garaj pt masini sau chiar rulota avand o usa de acces cu telecomanda cu dimensiunea de 3x3 m si o inaltime utila la interior de 4,5 m . Pretul de vanzare este de 275000 euro . Se poate schimba cu apartament 2 camere cu balcon si minim 50mp in Brasov plus diferenta . Toate actele sunt la zi , intabulat conform autorizatiei si proiect respectat integral , unic proprietar.