Vila - 5 Camere Principale + Birou, Fitness si Mansarda Loft

Situata in Comuna Berceni, intr-un cartier privat format din doar 8 case, vila are 470 mp construiti si 381 mp utili, amplasati pe un teren de 909 mp. Casa este dispusa astfel: SUBSOL – 81 mp camera fitness camera centralei uscatorie hol PARTER – 160 mp living generos de 44 mp dining bucatarie birou baie holuri si antreu ETAJ – 142 mp 3 dormitoare baie generoasa dressing/spatii de depozitare holuri MANSARDA LOFT – 86 mp Un spatiu spectaculos, foarte generos, care poate fi amenajat dupa nevoile noilor proprietari. Casa beneficiaza de 3 balcoane si 2 terase, inclusiv o terasa cu acces direct din bucatarie. Exteriorul este unul dintre marile avantaje Gradina este matura si atent intretinuta, cu gazon si sistem automat de irigatie, foisor si spatii generoase pentru relaxare. Proprietatea dispune si de un garaj din caramida construit in 2020, cu doua locuri de parcare, curent trifazic si gaze trase in interior. Constructie si dotari Casa a fost construita in 2006 si refacuta integral in 2016. - constructie din caramida tesuta, cu pereti dubli - fundatie din beton armat - izolatie exterioara - acoperis cu tigla ceramica - centrala termica noua, 2025 - tamplarie PVC - usi din lemn masiv - marmura si travertin - parchet din bambus, inclusiv in baie - sistem de dedurizare a apei - put la aproximativ 80 m - gaze si apa - fosa septica dubla - cabluri pregatite pentru supraveghere video Casa beneficiaza de o izolatie foarte buna, ceea ce contribuie la costuri reduse de exploatare. Vila este gandita pentru o familie care apreciaza spatiul, intimitatea si calitatea, nu doar numarul de camere. Ai aici o proprietate rara prin combinatia dintre: 909 mp teren + 362 mp utili + subsol + mansarda loft + garaj dublu + gradina Detalii bai: Exista tevi trase si pentru WC in mansarda Detalii garaj: Garaj construit din caramida cu utilitati (gaze, apa, curent)