Vilă interbelică stil neo-românesc | Bd. C.D. Loga | Teren 568 mp

ARES Home Estate vă propune spre vânzare o vilă interbelică în stil neo-românesc, amplasată ultra-central, pe Bulevardul C.D. Loga, într-una dintre cele mai prestigioase și reprezentative zone rezidențiale ale Timișoarei. Construită în perioada 1932–1933, proprietatea este amplasată pe un teren de 568 mp și impresionează prin arhitectura specifică perioadei interbelice, proporțiile generoase și elementele sale distinctive: cerdac neo-românesc, terase ample și pod cu înălțime generoasă. Un aspect important este faptul că, potrivit informațiilor furnizate de proprietar, imobilul nu este clasat individual ca monument istoric, aspect ce poate oferi mai multă flexibilitate în perspectiva renovării și modernizării, cu respectarea reglementărilor urbanistice aplicabile zonei. Compartimentare: Subsol: spațiu locuibil multicameral, duș și WC, precum și 6 camere/spații utilitare. Parter: 5 camere, antreu, terasă, baie, bucătărie spațioasă și cămară. Etaj: 4 camere, 2 terase mari, cerdac neo-românesc, bucătărie spațioasă, cămară și baie generoasă. Pod: foarte înalt, cu suprafață similară nivelurilor principale și cu potențial de valorificare suplimentară, în funcție de reglementările și autorizările aplicabile. Exterior și facilități: teren de 568 mp; grădină cu pomi fructiferi și viță-de-vie; garaj pentru 2 autoturisme, prevăzut cu groapă de vizitare auto; bazin de înot; acoperiș recent realizat; pavaj recent realizat în curte și grădină. Prin poziția ultra-centrală, arhitectura aparte, suprafața generoasă și versatilitatea spațiilor, proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare: reședință de prestigiu, sediu reprezentativ de companie, clinică sau cabinet, pensiune boutique ori investiție imobiliară, sub rezerva autorizărilor necesare pentru destinația aleasă. O proprietate cu personalitate și potențial, într-o adresă emblematică a Timișoarei. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Elisabeta Antoniazzi Consultant Imobiliar – ARES Home Estate 0730 865 620 ARES Home Estate – Împreună este mai ușor.