Apartament 2 camere decomandat Cireșica , 53 mp

O proprietate care îmbină armonios confortul, poziționarea excelentă și funcționalitatea, într-una dintre zonele apreciate ale orașului Constanța! Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafață generoasă de 53 mp, amplasat în zona Cireșica, o zonă cu acces facil către punctele de interes importante ale orașului și, în același timp, către principalele obiective turistice și de agrement ale litoralului. Apartamentul este situat la etajul 7 din 10, într-un bloc în care confortul locatarilor a fost pus în prim-plan: scara blocului este modernizată, iar liftul este nou, aspecte care contribuie semnificativ la confortul de zi cu zi și la imaginea generală îngrijită a imobilului. 🏡 Un apartament decomandat, spațios și bine echipat Compartimentarea decomandată oferă un plus important de intimitate și funcționalitate, fiecare încăpere fiind bine delimitată și valorificată eficient. Cei 53 de metri pătrați oferă o suprafață generoasă pentru un apartament cu două camere, fiind o alegere potrivită atât pentru o familie, cât și pentru un cuplu, pentru o persoană care își dorește mai mult spațiu sau chiar pentru cei care caută o proprietate cu potențial investițional. Locuința beneficiază de: * centrală proprie pe gaz, pentru confort termic și control eficient al costurilor; * aer condiționat, ideal pentru zilele călduroase de vară; * izolație termică exterioară, pentru un plus de confort și eficiență energetică; * geamuri termopan, care contribuie la izolarea termică și fonică; * mobilier și electrocasnice incluse în preț; * majoritatea electrocasnicelor sunt noi, astfel încât viitorul proprietar se poate muta fără investiții majore suplimentare. Un avantaj important îl reprezintă faptul că apartamentul se vinde mobilat și utilat, ceea ce îl transformă într-o variantă extrem de practică pentru cumpărătorul care își dorește să se bucure imediat de noua locuință, fără perioada și costurile aferente amenajării de la zero. 📍 Cireșica – o poziționare strategică în Constanța Unul dintre cele mai importante atuuri ale acestei proprietăți este, fără îndoială, poziționarea. Zona Cireșica oferă un echilibru foarte bun între accesibilitatea urbană și apropierea de cele mai căutate zone de agrement ale Constanței. Practic, locuiești într-o zonă bine conectată la oraș, dar ai și avantajul de a ajunge rapid către mare, plajă, Mamaia și zonele verzi importante. Pentru studenți, cadre universitare sau familii care apreciază proximitatea față de instituțiile de învățământ superior, un beneficiu major îl reprezintă accesul facil către campusul Universității „Ovidius” din Constanța. Această apropiere poate reprezenta un avantaj considerabil inclusiv din perspectiva unei eventuale investiții pentru închiriere, în special datorită cererii constante pentru locuințe în zone accesibile studenților. 🎓 Aproape de Universitatea Ovidius Proximitatea față de campusul Universității Ovidius adaugă o valoare aparte proprietății. Pentru un student, timpul petrecut pe drum poate fi redus considerabil, iar pentru un investitor această caracteristică poate transforma apartamentul într-o proprietate interesantă pentru închiriere. Poziționarea este cu atât mai atractivă cu cât zona permite accesul către universitate și către celelalte puncte importante ale orașului prin intermediul mijloacelor de transport în comun, oferind flexibilitate celor care nu folosesc autoturismul personal. 🌊 Mamaia, plaja și litoralul – aproape de casă Un alt mare avantaj este apropierea de stațiunea Mamaia și de plajă. Pentru cei care iubesc marea, această proprietate oferă un stil de viață greu de egalat: poți avea confortul unei locuințe într-o zonă urbană a Constanței și, în același timp, acces rapid către litoral și către atmosfera vibrantă a stațiunii Mamaia. Fie că vorbim despre o zi relaxantă la plajă, o plimbare de seară pe malul mării, o ieșire la restaurant sau o escapadă de weekend, poziționarea apartamentului permite accesul facil către una dintre cele mai apreciate zone turistice de pe litoralul românesc. 🌳 Parcul Tăbăcărie – natură și relaxare în apropiere Pentru familii, iubitorii de sport sau pur și simplu pentru cei care apreciază plimbările în aer liber, apropierea de Parcul Tăbăcăriei reprezintă un avantaj important. Parcul oferă un spațiu generos pentru promenadă, relaxare și activități în aer liber, fiind una dintre zonele verzi importante ale Constanței. În plus, proximitatea față de această zonă de agrement contribuie la un stil de viață mai echilibrat, în care ai la îndemână atât facilitățile orașului, cât și spații pentru recreere. 🚌 Conectivitate și acces facil Un alt criteriu esențial atunci când alegem o locuință este accesul către transportul public, iar zona beneficiază de mijloace de transport în comun, ceea ce facilitează deplasarea către principalele puncte de interes ale orașului. Astfel, proprietatea se adresează atât celor care folosesc autoturismul personal, cât și celor care preferă tra