Vilă istorică renovată | Cartierul Primăverii - Televiziune | Locatie Premium

Vă propunem spre vânzare o vilă istorică deosebită, renovată, situată într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Capitalei – cartierul Primăverii, la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Charles de Gaulle și în imediata proximitate a Parcul Herăstrău, precum și a principalelor artere: Bulevardul Primăverii și Calea Dorobanților. Construită în anii 1940 și renovată integral în 2017, proprietatea îmbină farmecul arhitecturii clasice cu funcționalitatea modernă, fiind optimizată pentru activități de birouri. Caracteristici generale: - Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă - Suprafață totală teren: 306 mp - Suprafață utilă: 667 mp - 2 accese separate - 2 scări interioare - Posibilitate parcare în curte: până la 3 autoturisme Configurație actuală: spații de birouri Compartimentare: DEMISOL: - Bucătărie complet mobilată cu zonă de dining (36 mp) - Cameră tehnică - Grup sanitar - Cameră arhivă PARTER: - 4 birouri individuale (8–12 mp) - Zonă open space de 41 mp (cu posibilitate de compartimentare) - Cameră de 22 mp - grup sanitar ETAJ 1: - 4 birouri individuale (8–14 mp) - Open space de 38,5 mp - Cameră de 22,3 mp - Grup sanitar ETAJ 2: - 5 birouri individuale (9–14 mp) - Cameră de 23 mp - Cameră de 30 mp MANSARDA: - Open space generos de 132 mp Situație juridică și investițională: Proprietatea este în prezent închiriată.