Apartament 3 camere 97 mp, Aviației, bloc 2016, parcare subterană

AVIAȚIEI – 3 camere decomandate, 97 mp total, etaj 2/4, bloc 2016, parcare subterană Premier Properties vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandate, situat în zona Aviației, Strada Telescopului 2-8, Sector 1, într-un imobil construit în 2016, într-o zonă rezidențială selectă, liniștită și foarte bine conectată la principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. Apartamentul beneficiază de 81 mp utili, la care se adaugă terasa de 9 mp și două balcoane de 6 mp și 1 mp, rezultând o suprafață totală de aproximativ 97 mp. Poziționat la etajul 2 din 4, cu orientare sud și vest, apartamentul este foarte luminos, beneficiază de vedere liberă și oferă o perspectivă plăcută asupra zonei verzi și rezidențiale de vile. Compartimentare decomandată, cu separare clară între zona de zi și zona de noapte: * Living + bucătărie: 41 mp, cu posibilitatea de închidere a bucătăriei * Dormitor matrimonial: 15 mp * Dormitor: 15 mp * Baie principală: 5 mp * Baie secundară: 3 mp * Hol: 2 mp * Terasă: 9 mp, cu acces din living * Balcon: 6 mp * Balcon: 1 mp Apartamentul se vinde împreună cu locul de parcare subteran de 13 mp, acesta fiind parte obligatorie a tranzacției. Proprietatea se predă în stadiul actual, semifinisat, la alb, exact conform fotografiilor, oferind cumpărătorului libertatea de a-și personaliza finisajele și amenajarea interioară. Caracteristici și dotări: * pereți din cărămidă * izolație termică și fonică * tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan * deschidere dublă la toate ferestrele și ușile * ușă metalică de acces * instalații montate la poziție * instalație electrică din cupru * apometru * cablare internet și TV * interfon * placări cu granit la balcoane și casa scării * lift * certificat energetic Clasa A * costuri reduse de întreținere datorită eficienței energetice și izolației foarte bune Important: apartamentul se vinde fără obiecte sanitare, uși interioare, gresie, faianță și parchet. Centrala termică nu este montată și nu este inclusă în preț. Cumpărătorul va solicita racordarea la gaze și energie electrică. Localizare – Aviației, Sector 1 Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Apartamentul se află în imediata apropiere de CityPoint și Hexa Residence, cu acces pietonal de aproximativ 10 minute către metrou Aurel Vlaicu. În proximitate se află zona de birouri Aviației – Barbu Văcărescu, Promenada Mall, Parcul Herăstrău, precum și Școala Internațională Verita. Zona este în continuă dezvoltare și oferă acces rapid către principalele centre de business și puncte de interes din nordul Capitalei. Proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru cei care caută un apartament spațios cu 3 camere în Aviației, într-un bloc nou, la etaj intermediar, cu parcare subterană, terasă, vedere liberă și acces rapid Informațiile privind proprietatea sunt furnizate de proprietar\. Premier Properties asigură intermedierea tranzacției și percepe comision pentru serviciile de intermediere\.