Proiect rezidențial cu AC – 29 apartamente – 4.330 mp – 35 parcări – S

OPORTUNITATE PENTRU DEZVOLTATOR / INVESTITOR Se oferă spre tranzacționare un proiect rezidențial autorizat, amplasat în București, Sector 1 – zona Străulești, cu o configurație adaptată dezvoltării unui imobil boutique/mid-size cu 29 de unități locative. Proiectul beneficiază de Autorizație de Construire, documentație tehnică și soluție arhitecturală realizată pentru un imobil cu regim maxim de înălțime: S+P+2E+3E-4E-5E-6Er Indicatori principali 29 apartamente, dintre care: 20 apartamente cu 2 camere 9 apartamente cu 3 camere 35 locuri de parcare, dintre care: 32 locuri în subsol 3 locuri la suprafață Suprafețe proiect: 4.330 mp suprafață desfășurată totală – subteran + suprateran 3.076 mp suprafață construită desfășurată supraterană 1.254 mp suprafață construită subterană 638 mp suprafață construită la sol Indicatori urbanistici: POT max.: 42,53% CUT max.: 2,05 spații verzi: 565 mp Distribuție apartamente Parter: 6 apartamente Etaj 1: 6 apartamente Etaj 2: 6 apartamente Etaj 3: 4 apartamente Etaj 4: 4 apartamente Etaj 5: 2 apartamente Etaj 6: 1 apartament Proiectul prevede: parcaj subteran lift spații tehnice terase și balcoane amenajarea incintei spații verzi circulații pietonale și carosabile Arhitectura propusă urmărește un produs rezidențial cu imagine modernă și retrageri succesive la nivelurile superioare. Documentație Pentru investitorii interesați pot fi puse la dispoziție: Autorizația de Construire prezentarea completă a proiectului planurile pe nivel configurația apartamentelor documentația tehnică disponibilă Mențiune pentru due diligence: Autorizația prevede condiții suplimentare referitoare la lucrările de racordare a accesului auto la drumul public, precum și anumite condiții pentru recepția finală a construcției. Aceste elemente vor fi comunicate integral și analizate împreună cu investitorul înaintea tranzacției. Proiect recomandat dezvoltatorilor care caută o oportunitate în Sectorul 1 și doresc să reducă perioada necesară parcurgerii etapelor preliminare de proiectare și autorizare. Preț: 1350000 EUR+TVA sau taxare inversa Pentru informații suplimentare, documentație și stabilirea unei întâlniri de prezentare, vă rog să mă contactați.