Casa tip Parter, amprenta 346 mp, teren 7241 mp, POGOANELE

Casa tip Bungalow in orasul Pogoanele, judetul Buzau, Romania; La doar 90 km de Bucuresti, 38 km de Buzau, 38 km de Urziceni si 56 km de Slobozia; Distanta pana la Muntii Carpati este de aproximativ 160 km, iar pana la Marea Neagra de aproximativ 180 km. La inceputul secolului trecut, pe amplasament functiona o presa de ulei de floarea-soarelui. Din anii 2010 incoace, situl a fost restaurat si extins cu grija, respectand trecutul sau si oferind un sentiment de rafinament (toate autorizatiile de construire necesare au fost acordate si sunt la dosar). Inspectia finala a cladirii de catre orasul Pogoanele a avut loc in 2019. Astazi, vechea cladire si noua extensie convietuiesc intr-o armonie naturala. Nu exista contrast, nicio separare. Doar o continuitate naturala, calda si eleganta. Date principale despre locatie : Suprafata totala teren: 7.250 mp; Suprafata construita: 402 mp + aproximativ 160 mp anexe, model scandinavic; Sera de legume pentru consum propriu cu instalatie de irigare: 84 mp; Padure proprie de salcami: 2.500 mp Resedinta principala: 7 camere spatioase si luminoase, dintre care: 1 living spatios; 3 dormitoare luminoase; 2 bucatarii complet utilate; 1 birou cu dulapuri, rafturi si alte piese de mobilier; 2 bai complet utilate; 1 toaleta pentru oaspeti; 2 aparate de aer conditionat; 2 terase spatioase; 1 patio; Garaj integrat (incalzit) cu o suprafata de 35 mp si usa electrica. Date tehnice: Alimentare cu energie electrica si apa; Sistem de incalzire centrala Viessmann (lemne); Protectie speciala a acoperisului impotriva pasarilor si a zapezii; Izolatie termica in intreaga casa; Toate usile din casa sunt facute din lemn de stejar si contin montanti din sticla; Ferestre Salamander ADF; Sistem de securitate pentru jaluzele electrice la toate ferestrele si usile din casa; 12 puncte de alimentare cu apa, atent distribuite pe intreaga proprietate; Sistem de puturi, foraj propriu; Curte si gradina: Extensii in stil scandinav – perfecte pentru relaxare, hobby-uri, depozitare, gradinarit; Livada plina de meri, peri, smochini, cirese dulci-acrisoare, gutui, aluni, caisii, mirbele, migdali si pruni; Diverse tufe de fructe de padure si capsuni; Sera: 84 mp Padure de salcami: 2.500 mp. Pret: 250.000 EURO (negociabil) Detalii la telefon !