Vila individuala 7 camere de vanzare Piata Presei | Damaroaia | Parcul Herastrau

ID: P15607 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Vă propunem spre vânzare o vilă individuală deosebită, amplasată într-o zonă exclusivistă de vile din Damaroaia. Proprietatea se remarcă prin volumetria elegantă, spațiile ample și curtea generoasă, intens înverzită, oferind un stil de viață rafinat, cu intimitate și confort. Poziționarea asigură acces rapid către Parcul Herăstrău și către principalele artere din nordul Capitalei, păstrând în același timp liniștea specifică unei zone rezidențiale selecte. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru familii sau rezidență multifuncțională (locuire + birou privat), pentru cei care apreciază spațiul, lumina naturală, finisajele premium și un cadru verde matur. De asemenea, se pretează excelent pentru reprezentanțe, reședință diplomatică sau reședință corporate. -DATE GENERALE- * Suprafață utilă: 565 mp * Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă * Curte: 300 mp, amenajată cu spații verzi, arbori maturi și zonă de relaxare * An construcție: 2009 -COMPARTIMENTARE- Subsol: * Zonă tehnică (centrale) * Spații de depozitare * Sală de fitness Parter: * Living impresionant de 90 mp, cu șemineu placat cu piatră naturală * Bucătărie pătrată, spațioasă, 50 mp * Băi și holuri ample Etaj 1: * 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie * Dormitor matrimonial de 45 mp, cu dressing Mansardă: * Living suplimentar * 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie -DESIGN ȘI FINISAJE- Proprietatea beneficiază de finisaje de înaltă calitate, atent alese: * Parchet din bambus (Brazilia) * Șemineu din piatră naturală * Tâmplărie premium * Ferestre ample, ce asigură lumină naturală din abundență * Compartimentare aerisită, ideală pentru confort și funcționalitate -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- * Cartier rezidențial exclusiv de vile * Acces rapid către Parcul Herăstrău și nordul Capitalei * Aproape de școli, centre comerciale, servicii și zone de business * Cadru verde, liniștit, cu trafic redus -ASPECTE PRO- * Vilă individuală, fără vecinătăți comune * Suprafață utilă generoasă și curte matură * 6 dormitoare, fiecare cu baie proprie * Living spectaculos, ideal pentru recepții și viață de familie * Finisaje premium și materiale naturale * Potrivită pentru multiple scenarii de utilizare -ASPECTE CONTRA- * Proprietate de dimensiuni mari, potrivită în special pentru familii numeroase sau utilizări premium. -DISPONIBILITATE- Proprietatea este disponibilă pentru preluare, cu documentație pregătită pentru tranzacționare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.