CASA 4 camere | la cheie | incalzire pardoseala| Comision 0%

Agenția ZONA de VEST vă oferă oportunitatea de a achiziționa o casă individuală superbă, situată într-una dintre cele mai accesibile și dorite zone din Clinceni – zona Puțul Olteni. Cu un design modern structurat pe parter și pod, această locuință aflată într-o fază avansată de construcție este pregătită să devină căminul ideal pentru o familie care apreciază calitatea, intimitatea și confortul urban într-un cadru liniștit. Detalii Tehnice și Suprafețe Suprafață construită: 140 mp (incluzând o terasă exterioară primitoare de 10 mp). Suprafață teren: 400 mp, oferind o curte liberă generoasă, perfectă pentru amenajarea unei grădini, a unui loc de joacă pentru copii sau a unei zone de relaxare. Regim de înălțime: Parter + Pod (spațiu extrem de util pentru depozitare suplimentară). Stadiu: Fază avansată de construcție, cu predare completă "la cheie". Compartimentare Inteligentă și Funcțională Locuința a fost proiectată atent pentru a maximiza spațiul și a delimita optim zona de activitate de cea de odihnă: Zona de zi: Un living foarte spațios și luminos, ideal pentru serile petrecute în familie sau primirea oaspeților. Bucătăria: Complet închisă – un avantaj major pentru reținerea aromelor culinare – beneficiind de acces direct către terasa de 10 mp, locul perfect pentru servirea cafelei dimineața sau organizarea meselor în aer liber. Zona de noapte: 3 dormitoare generoase, bine luminate natural, menite să ofere liniște și odihnă optimă pentru toți membrii familiei. Grupuri sanitare: 2 băi moderne, aerisite, ce vor fi predate complet utilate. Structură, Finisaje Premium și Confort Termic Calitatea execuției este o prioritate, imobilul fiind edificat exclusiv cu materiale de top pentru a garanta durabilitatea în timp: Structură și Zidărie: Construcție solidă pe cadre din beton armat, cu pereți din cărămidă Porotherm de înaltă densitate. Eficiență Energetică: Izolație termică exterioară cu polistiren de 10 cm, completată de tâmplărie PVC premium marca Salamander cu geam termopan tripan, pachet ce asigură o barieră fonică și termică excepțională. Finisaje "la cheie": Predarea se face cu finisaje de înaltă calitate montate (gresie, faianță, parchet, uși de interior moderne, obiecte sanitare). Fiind într-o fază de execuție, cumpărătorul are avantajul de a-și pune amprenta personală asupra spațiului. Sistem de încălzire: Centrală proprie pe gaz, dublată de un sistem termic eficient (încălzire în pardoseală și/sau calorifere), garantând un confort termic absolut și costuri reduse în sezonul rece. Utilități Complete și Localizare Excelentă Spre deosebire de alte lotizări noi, această proprietate se remarcă prin racordarea la toate utilitățile urbane necesare: Gaze naturale, curent electric, apă curentă și canalizare. Conectivitate: Stația de transport public (STB) se află la doar 200 de metri distanță, facilitând un tranzit rapid, sigur și comod către București. Facilități zonale: Magazine, supermarketuri și alte puncte de interes local situate în imediata apropiere. Condiții de Achiziție și Vizionare Flexibilitate financiară: Proprietatea deține un istoric juridic clar și se acceptă achiziția inclusiv prin credit bancar. Vizionare Privată și Relaxată: Pentru a vă oferi o experiență lipsită de presiune, vizionările se desfășoară exclusiv în prezența agentului imobiliar. Acesta deține cheile proprietății, asigurându-vă intimitatea necesară pentru a explora în ritmul propriu fiecare detaliu al viitorului dumneavoastră cămin, fără prezența proprietarului. Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! Comision Cumpărător: 0%