Vilă Individuală în Aroneanu, Iași – 212 mp Utili,

Fidelia Casa va prezintă spre vânzare o vilă spațioasă si luminoasă, situată într-o zonă liniștită din zona Aroneanu - Iași. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort, intimitate și acces facil către oraș. Specificații Generale & Suprafețe Suprafață utila: 212 mp (Amprentă la sol: 140 mp) Suprafață teren: 800 mp (curte liberă generoasă pentru recreere) Anul construcției: 2012 Structură de rezistență: Cărămidă durabilă + cadre de beton armat Regim juridic: Proprietate liberă de sarcini, intabulată, corespondență 1:1 între schiță releveu și realitate. Compartimentare Funcțională & Interior Casa este gândită pentru a oferi confort maxim fiecărui membru al familiei: Parter: Hol , Living luminos, Bucătărie, Baie, Dormitor; Etaj: Hol, baie, 2 Dormitoare spațioase, Dormitor matrimonial cu baie proprie, balcon si terasa Spații de depozitare: Beci separat de casă + Debara practică amenajată sub casa scării. Eficiență Energetică & Dotări Tehnice Izolație termică excelentă: Peretii sunt izolați la exterior cu polistiren de 10 cm, iar podul este izolat cu vată de sticlă de 20 cm, asigurând costuri reduse la încălzire răcire. Acoperiș: Tablă tip Lindab de calitate superioară. Sistem de încălzire & Climatizare: 2 Centrale termice pe gaz + 6 aparate de aer condiționat (pentru un climat optim în orice anotimp). Autonomie energetică (Siguranță 100%): Generator electric pe motorină amplasat în anexa tehnică, prevăzut cu pornire automată la orice pană de curent de la rețea (susține consumul întregii case)! Utilități, Curte & Amenajări Exterioare Utilități complete: Branșament la rețeaua publică de apă și canalizare, gaz metan și energie electrică. Accesibilitate: Strada este asfaltată până în fața proprietății. Locuri de parcare: Spațiu amenajat în curte pentru minim 2 autoturisme. Împrejmuire: Gard din beton ce oferă intimitate deplină față de vecini. Grădină mixtă Pomi fructiferi: Curte decorată cu flori, tuia, fântână arteziană, dar și pomi fructiferi (smochin, rodie, kaki, piersic). Condiții de Vânzare Termen de eliberare: Aprox. 2 – 4 luni Modalități de plată: Se acceptă plată cash sau credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare, consultarea documentelor juridice sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.