Clădire 12+ Camere | 355 MP + Terasă | Ultracentral – Universitate

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare Proprietate 12+ Camere | 355 MP + Terasă 33 MP | Ultracentral – Universitate Pret inchiriere 9450 E + Tva Context Urban | Universitate – Piața Rosetti – Hristo Botev Proprietatea este amplasată pe Strada Teodor Ștefănescu, la intersecția cu Bulevardul Hristo Botev, într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, cu acces rapid către Universitate, Piața Rosetti, Piața Sf. Gheorghe, Centrul Vechi și Calea Moșilor. Poziționarea centrală, accesibilitatea și caracterul arhitectural al zonei oferă proprietății o adresă potrivită pentru multiple activități comerciale: restaurant / HoReCa, clinică sau centru medical, showroom, galerie, birouri ori sediu reprezentativ de companie. Proprietatea | 355 MP + Terasă 33 MP Proprietatea este dispusă pe Subsol + Parter + 2 Etaje și beneficiază de o suprafață de aproximativ 355 MP, la care se adaugă o terasă de aproximativ 33 MP. Subsolul nu este inclus în suprafața de 355 MP, reprezentând un spațiu suplimentar ce poate fi utilizat pentru depozitare, spații tehnice sau alte funcțiuni, în funcție de specificul activității. Configurație și dotări: • 12+ camere; 2 bucătării; 4 băi / grupuri sanitare, cu posibilitatea amenajării unor grupuri suplimentare; terasă de aproximativ 33 MP; subsol; regim de înălțime: Subsol + Parter + 2 Etaje; centrală termică proprie pe gaz; utilități: gaz, energie electrică și apă. Compartimentarea pe mai multe niveluri permite delimitarea eficientă a zonelor destinate clienților, activităților operaționale, spațiilor administrative, depozitării și anexelor. Potențial Comercial | HoReCa & Multiple Destinații Prin suprafață, configurație și poziționare, proprietatea prezintă un potențial foarte bun pentru dezvoltarea unui restaurant, bistro premium, wine bar, cafenea sau concept gastronomic. Un avantaj important îl reprezintă terasa de aproximativ 33 MP, care poate completa zona interioară și poate deveni un element distinctiv al unui viitor concept comercial. Cele două bucătării existente, posibilitatea suplimentării grupurilor sanitare și distribuția pe mai multe niveluri oferă flexibilitate pentru organizarea circuitelor necesare unei activități HoReCa. În același timp, proprietatea nu este limitată acestei destinații. Suprafața generoasă și compartimentarea permit adaptarea pentru clinică / centru medical, showroom, galerie, birouri, sediu de companie, centru educațional sau alte activități comerciale și profesionale. Recomandări Proprietatea se adresează unui operator sau unei companii care caută o suprafață generoasă, o poziție ultracentrală și un imobil cu personalitate, cu posibilitatea configurării spațiului în funcție de specificul activității. Combinația dintre 355 MP + terasă de 33 MP + subsol suplimentar, 12+ camere, două bucătării și poziționarea Universitate – Piața Rosetti oferă proprietății un profil comercial versatil și un potențial ridicat de valorificare. O proprietate reprezentativă în centrul Bucureștiului, potrivită atât pentru HoReCa, cât și pentru multiple domenii de activitate care necesită o adresă centrală și un spațiu cu identitate. Mihai Drăgușin Global Home Romania | Real Estate Broker Telefon: E-mail: ___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.