Apartament 2 camere | 58,67 mp | Terasă 6,89 mp | Etaj 1 | Mehala – lâ

PRIMUM Agenția Imobiliară vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 1, într-un imobil cu lift, în zona Mehala, în apropierea Pieței Mehala. Apartamentul este decomandat, beneficiază de o compartimentare practică și dispune de o suprafață utilă de 51,78 mp, la care se adaugă o terasă de 6,89 mp, rezultând o suprafață utilă totală de 58,67 mp. Compartimentare Apartamentul este compus din: •? ?Living cameră de zi •? ?Dormitor – 18,79 mp •? ?Bucătărie – 7,87 mp •? ?Hol generos – 9,90 mp, cu posibilitate de amenajare a unui dressing sau spațiu de depozitare •? ?Baie – 5,16 mp •? ?Terasă – 6,89 mp, cu acces direct din dormitor Bucătăria poate fi amenajată închisă sau open-space, în funcție de preferințele viitorului proprietar. În continuarea bucătăriei există o zonă dedicată servirii mesei, suficientă pentru amplasarea unei mese cu 4–6 scaune. Baia este prevăzută cu cadă, lavoar și WC suspendat cu rezervor încastrat, însă cada poate fi înlocuită cu o cabină de duș, la cerere. Finisaje și dotări premium Apartamentul beneficiază de finisaje și materiale de calitate superioară: •? ?Gresie și faianță de import Italia •? ?Parchet de import Austria •? ?Uși interioare din MDF •? ?Obiecte sanitare de import Polonia •? ?Baterii de import Germania •? ?Tâmplărie PVC cu 7 camere și geam tripan •? ?Sticlă Climaguard Solar, F4 și Low-E, pentru eficiență termică și izolare fonică foarte bună •? ?Pervaze interioare și exterioare incluse •? ?Ușă de acces metalică, cu finisaj exterior din lemn și izolație interioară •? ?Izolație fonică între etaje prin polistirenul din pardoseală Confort și instalații Apartamentul este echipat cu centrală termică în condensație și încălzire în pardoseală, oferind un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Instalația electrică este realizată cu conductori din cupru și include tabloul de siguranțe, prize, întrerupătoare, prize TV și Internet, conform proiectului. Instalația sanitară și termică este complet realizată, iar baia și bucătăria beneficiază de ferestre pentru ventilație și lumină naturală. Imobilul este termoizolat cu polistiren de 10 cm, iar spaleții ferestrelor și terasele beneficiază, de asemenea, de soluții de termoizolare. Alte beneficii •? ?Etaj 1 •? ?Lift •? ?Apartament decomandat •? ?1 terasă – 6,89 mp •? ?Acces la sistemul de supraveghere video al imobilului •? ?1 loc de parcare subteran, disponibil separat •? ?Preț parcare subterană: 10.285 € TVA 21% inclus Date tehnice Suprafață utilă fără terasă: 51,78 mp Suprafață terasă: 6,89 mp Suprafață utilă totală: 58,67 mp Compartimentare: decomandat Confort: 1 Etaj: 1 Lift: Da Terasa: 1 Parcare: 1 loc subteran, disponibil separat Structură: cadre Finalizare construcție: 2022–2024 Un apartament potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, datorită compartimentării eficiente, finisajelor de calitate, încălzirii în pardoseală și poziționării într-o zonă bine conectată a orașului. PRIMUM Agenția Imobiliară vă stă la dispoziție pentru mai multe informații și programarea unei vizionări.