Casă nouă 4 camere, 106 mp utili + 105 mp curte | Platoul Beldiman – Rediu/Valea Lupului | 159.000 € TVA inclus

159.000 € TVA INCLUS | COMISION 0% | CASĂ INTABULATĂ ȘI FINISATĂ Vrei o casă nouă, cu spațiu pentru familie, curte proprie și confort modern, dar fără să mai pierzi timp și bani cu finisaje, utilități și amenajări esențiale? Pe Platoul Beldiman – Rediu/Valea Lupului, te așteaptă o casă P+1E cu 4 camere, aproximativ 106 mp utili, 105 mp teren liber, 2 locuri de parcare, terasă, balcon și pod pentru depozitare. Casa este intabulată și finisată, are toate utilitățile, inclusiv canalizare publică, iar încălzirea în pardoseală este prezentă pe ambele niveluri. Nu este doar o casă nouă. Este o locuință pregătită pentru viața de zi cu zi. Iar la 159.000 € TVA inclus și COMISION 0%, merită să o vezi înainte să iei o decizie. DE CE MERITĂ SĂ O VEZI? Pentru că aici nu cumperi doar cei 106 mp utili. Cumperi un ansamblu în care ai deja rezolvate lucrurile care contează: 105 mp de teren liber – suficient pentru o curte proprie, nu doar pentru o zonă decorativă. 2 locuri de parcare – mașinile tale au locul lor, în propria curte. Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri – confort uniform și mai multă libertate în amenajarea camerelor. Termostate Wi-Fi – control inteligent al temperaturii pe fiecare nivel. Toate utilitățile, inclusiv canalizare publică – un avantaj important pentru confortul de zi cu zi. Pod termoizolat pentru depozitare – spațiu suplimentar pentru lucrurile pe care nu vrei să le ai în casă. Intabulată și finisată – poți vedea concret ceea ce cumperi. 4 CAMERE PENTRU O FAMILIE Casa este dispusă pe Parter + Etaj + pod și oferă o separare firească între zona de zi și zona de noapte. Parter hol de acces; living spațios; bucătărie și zonă de dining; baie; acces către terasa din spate. Terasa comunică direct cu zona bucătăriei și poate deveni locul pentru cafeaua de dimineață, mesele în aer liber sau serile petrecute cu familia. Etaj hol; 3 dormitoare; 2 dormitoare cu zonă de dressing; baie; balcon. Pod Pod termoizolat, cu placă de beton și acces prin scară retractabilă, destinat depozitării. SUPRAFEȚE 106 mp utili aproximativ 131 mp suprafață construită/compartimentată 172 mp teren total 105 mp teren liber P+1E + pod 4 camere 3 dormitoare 2 băi terasă balcon 2 locuri de parcare CONFORTUL PE CARE ÎL SIMȚI ZILNIC Casa beneficiază de încălzire în pardoseală la parter și etaj, cu distribuitor pentru fiecare nivel, pompă și grup de amestec. Temperatura poate fi controlată separat pe fiecare nivel prin termostate Wi-Fi. Sistemul de încălzire este alimentat de o centrală termică în condensare. Rezultatul? Un spațiu mai confortabil, fără radiatoare clasice care să ocupe pereții și cu posibilitatea de a controla temperatura în funcție de nevoile familiei. CONSTRUCȚIE GÂNDITĂ PENTRU CONFORT ȘI DURABILITATE Locuințele sunt construite pe fundații continue din beton armat, cu structură pe cadre de beton armat. Soluția constructivă include: zidărie din cărămidă; perete între locuințe cu soluție termo-fonoizolantă; polistiren extrudat de 5 cm sub placa parterului; termoizolație exterioară cu polistiren grafitat de 10 cm EPS 80 Caparol; tencuială decorativă premium Caparol; pod cu placă de beton și termoizolație; acoperiș cu țiglă metalică. FINISAJE ȘI DOTĂRI Casa este finisată, cu: tâmplărie Salamander, 7 camere; geam tripan; 3 garnituri și 3 deschideri; parchet; gresie și faianță porțelanată; scări placate cu gresie porțelanată; riflaje metalice moderne; glafuri interioare și exterioare din travertin; terasă și trotuare din beton amprentat; poartă pe role pregătită pentru automatizare; pod termoizolat; scară retractabilă pentru accesul în pod. CURTE PROPRIE + 2 PARCĂRI Din cei 172 mp de teren total, aproximativ 105 mp rămân teren liber. Curtea este deja amenajată cu: 2 locuri de parcare + terasă în spate + trotuare și suprafețe din beton amprentat. Ai astfel un spațiu exterior pe care îl poți folosi efectiv, fie pentru relaxare, fie pentru copii, fie pentru amenajarea unei mici grădini. TOATE UTILITĂȚILE Proprietatea beneficiază de: Apă • Gaz • Energie electrică • Canalizare publică • Internet • Cablu TV Ansamblul beneficiază de străzi betonate. Accesul se face facil pe infrastructură rutieră asfaltată si cam 200m de drum pietruit. PLATOUL BELDIMAN – REDIU cu acces direct prin VALEA LUPULUI din strada Victoriei O zonă în dezvoltare, dominată de construcții rezidențiale noi și potrivită pentru cei care își doresc să locuiască într-o casă, păstrând în același timp accesul către oraș. Aici avantajul nu este doar casa. Este combinația dintre: CASĂ NOUĂ + CURTE PROPRIE + 2 PARCĂRI + UTILITĂȚI COMPLETE + CANALIZARE + ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ + FINISAJE + INTABULARE. PREȚ: 159.000 € TVA INCLUS COMISION CUMPĂRĂTOR: 0% Casă direct de la dezvoltator. Intabulată. Finisată. Pregătită pentru vizionare. PROGRAMEAZĂ O VIZIONARE Nu cumpăra o casă doar după fotografii. Vino să vezi spațiul real, lumina, compartimentarea, finisajele, curtea, parcările și poziționarea ansamblului. D