Vila cu design modern

Va prezentam o rezidenta deosebita, ideala pentru o familie care isi doreste confortul unei case pe pamant fara a renunta la accesul rapid catre facilitatile Capitalei. Construita in anul 2013 cu o atentie sporita la detalii si structura, proprietatea se distinge prin spatii generoase, finisaje de calitate si un sistem avansat de siguranta. Caracteristici Principale & Compartimentare Imobilul are un regim de inaltime Parter + Mansarda, fiind amplasat pe un teren total de 500 mp cu deschidere complet individuala (singur in curte). - Suprafata totala desfasurata (cladire + garaj): 290 mp. - Suprafata utila totala casa (C1): 219,44 mp. - Curte libera amenajata (310 mp): Trotuare pavelate, gazon, pomi fructiferi – un spatiu perfect pentru relaxare in aer liber. Compartimentare inteligenta: - Parter (119,18 mp utili): Spatiu de zi primitor, completat de o terasa superba, acoperita si inchisa (35,82 mp), ideala pentru socializare in orice anotimp. - Mansarda (59,34 mp utili): Zona de odihna intima, deservita de balcoane acoperite generoase (34,46 mp). - Garaj : Suprafata utila de 30 mp, cu acces facil. Constructie Solida si Dotari Premium Aceasta locuinta a fost proiectata sa ofere durabilitate si eficienta termica maxima: - Structura rezistenta: Beton armat si caramida Porotherm, cu acoperis durabil tip Lindab. - Izolatie si tamplarie: Ferestre Salamander cu 6 camere, echipate cu plase de insecte si obloane. - Utilitati complete: Curent electric, centrala termica pe gaze functionala, aer conditionat si canalizare. Alimentarea cu apa este asigurata prin put propriu la o adancime de 35 m. - Parcare: 3 locuri disponibile (2 locuri in curte cu acces prin poarta automata + 1 loc in garaj). Siguranta la Standarde Inalte Proprietatea este complet imprejmuita cu gard de beton rezistent si este echipata pentru linistea familiei dumneavoastra: - Usa de intrare din material compozit de inalta siguranta. - Obloane de protectie la toate usile si ferestrele. - Sistem complet de alarma. - Monitorizare video permanenta (atat la interior, cat si la exterior). Localizare si Conectivitate Excelenta Pozitionarea imobilului reprezinta un avantaj major, oferind echilibrul perfect intre natura si infrastructura urbana: - Natura si relaxare: La doar 2 minute de Padurea Rosu, Popasul Randunica si la cateva minute de Promenada Chiajna. - Acces rapid Bucuresti: Situata la doar 60 m de drumul principal (Str. Ioan Luca Caragiale). Statia de metrou Preciziei este la 2 km, statia Pacii la 3 km, iar la metrou Lujerului se ajunge in aproximativ 15 minute cu masina. - Facilitati in proximitate: Scoli, gradinite, parcuri, farmacii, saloane de infrumusetare, sali de fitness si centre comerciale importante (Penny Market, Mega Image, Centrul Comercial Militari - Auchan).