Casă în Victoria, Jud. Iași – Teren 800 mp, Toate Utili

Fidelia Casa vă propune spre vânzare o proprietate generoasă, situată într-o locație centrală și excelent conectată din localitatea Victoria, județul Iași. Cu o suprafață utilă de peste 300 mp și o curte amenajată de 800 mp, această casă este ideală pentru o familie numeroasă, pentru locuit multipersonal sau chiar ca investiție pentru închiriere (fiind deja prevăzută cu contorizare separată). Specificații Generale & Compartimentare Suprafață utilă: 207 mp (nivel parter) Regim de înălțime: Corp mixt (Plan parter și P+1) Anul construcției Extinderii: 2021 Structură de rezistență: Cărămidă cu tencuială (zona P+1) și chirpici tencuit (zona parter), asigurând un climat interior plăcut datorită pereților groși. Compartimentare interioară: • Parter : Bucatarie, baie, dormitor Anexa cu intrare separata 2 camere + baie - spatiu inchiriat catre o frizerie (intrare separata) • Etaj : 3 dormitoare, Camera de oaspeti si baie • Beci CRAMĂ tradițională sub casă - Camera centralei • Pod tehnic și spațiu suplimentar de depozitare sub scară. Utilități & Confort Termic Sursă dublă de apă: Branșament la rețeaua publică ApaVital Rajac + Puț propriu (fântână cu pompă submersibilă). Canalizare & Gaz: Fosă septică din beton funcțională; rețeaua publică de canalizare și gazul sunt chiar în fața proprietății (posibilitate facilă de racordare). Sistem de încălzire: Centrală proprie pe lemne și brichete, conectată la un circuit de 13 calorifere din oțel. Electricitate: Curent electric monofazat (prevăzut cu contorizare separată pentru eventuale spații închiriate). Curte, Grădină & Anexe Exterioare Suprafață teren: 800 mp, complet împrejmuit (gard din tablă cu bordură de beton și stâlpi din lemn cu plasă). Amenajări: Boltă de vie pe rod, pomi fructiferi (nuci, vișini) și spațiu amenajat pentru grădinărit legumicultură. Parcare: Spațiu generos în curte pentru 3 autoturisme. Localizare & Proximități (Inimă de Comună) Proprietatea beneficiază de drum complet asfaltat până la poartă și de acces facil către toate punctele de interes locale: 1 minut de parcul de joacă pentru copii 3 minute de liceu, stația de autobuz și magazinul La Doi Pași 5 minute de dispensarul local Zonă primitoare, cu zgomot ambiental moderat și comunitate liniștită. Condiții Transacționare Termen de eliberare: Foarte rapid, doar 1 săptămână de la semnare! Pentru mai multe detalii juridice, informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la: