Magurele - Varteju, Casa spatioasa cu 6 camere, P+1+Pod, mobilata

Eurocity Estate vă propune spre inchiriere o casă deosebită, situată în zona Măgurele – Vârteju, ideală pentru o familie care își dorește confort, siguranță și liniște, departe de agitația orașului. Imobilul este dispus P+1+Pod, 6 camere, constructie 2013, cu o suprafață utilă totală de 226mp, fiind amplasat pe un teren de 509 mp, avand o curte liberă de aproximativ 283 mp, suficientă pentru amenajarea unei grădini, a unui loc de joacă sau a unei zone pentru relaxare Compartimentare: Parter - living spațios si luminos, dormitor/birou, baie, hol, bucatarie cu acces direct catre terasa din spate, cameră tehnică, garaj cu ușă automatizată și acces direct în locuință Etaj - dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, două dormitoare suplimentare, baie comună, hol spațios, terasă închisă, amenajată ca spațiu de relaxare utilizabil în orice sezon. Dotari si independență energetică Casa beneficiază de: generator automatizat pe motorină, cu putere de 5 kW, care pornește automat în cazul întreruperii alimentării cu energie electrică; -mobila Mobexpert si Ikea, masina de spalat si uscator, masina de spalat vase, cuptor electric si microunde, multiple spatii de depozitare. -sistem de încălzire redundant, compus din centrală termică pe gaz și panouri radiante electrice; -distribuitoare individuale pentru instalația de încălzire pe fiecare nivel; -tablouri electrice separate pentru fiecare etaj -sistem de securitate cu senzori -boiler electric performant pentru prepararea apei calde menajere Casa a fost construită pentru locuinta personala, cu materiale de foarte buna calitate, respectand toate normele si cu atenție deosebită acordată fiecărui detaliu al execuției și materialelor utilizate. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este transparența procesului de construcție. Sunt disponibile: studiul geotehnic,buletinele și rapoartele privind calitatea betonului si documentația fotografică din toate etapele execuției. Fundația este realizată la o adâncime de aproximativ 1 m, este armată și izolată exterior cu polistiren extrudat de 10 cm, iar zidăria este construită din cărămidă de 30 cm, oferind un nivel ridicat de rezistență și eficiență termică. Costuri de întreținere: aproximativ 950 lei/lună (inclusiv paza). Locuinta este foarte bine conectată cu Bucuresti prin DN 5, DN 6, A0 si Centura Bucuresti. Oferă acces rapid către: Facultatea de Fizică Măgurele, școală, grădiniță, magazine (Mega Image, Lidl), mijloace de transport, acces facil către A0. Localizare excelentă, in Varteju, oras Magurele, jud. IF, la doar 5km de intrarea în București (aproximativ 7 minute cu masina), cu acces rapid către Șoseaua București–Măgurele, Centura și A0. ~30 minute pana in Piața Unirii.