Casa eleganta, 8 camere, Zona Aurel Vlaicu, str. Tebea, mobilata complet

Salutare! Proprietate in exclusivitate in cadrul Agentiei Scenik Imobiliare Brasov! Agentia Scenik Imobiliare Brasov, prin brokerul imobiliar Nicolae Stoica, vă propune spre achizitie o proprietate distinsă, situată într-o zonă liniștită de case din municipiul Brașov (str. Țebea, zona Aurel Vlaicu). Aceast imobil cu regim de înălțime S+P+M impresionează prin rafinamentul detaliilor, fiind ideală pentru o familie care apreciază stilul clasic, vechi, mobilier din lemn masiv. Detalii Spațiu și Compartimentare: Suprafață utilă: 211 mp de confort absolut; Configurație: 8 camere spațioase, oferind intimitate și versatilitate; - Subsol; pivnita (15,1 mp); - Parter: doua camere, doua dormitoare, doua bai, bucatarie, chicineta, hol/veranda (suprafata utila 103 mp); - Mansarda: un dormitor, camera cu utilitate de birou si alte doua camere open - space care formeaza un living si loc pentru dining pentru mai multe persoane datorita spatiului generos, zona in care regasim o masa pentru 12 persoane din lemn masiv, extrem de eleganta (suprafata utila 108 mp)! Bucătărie: Complet utilată, pregătită pentru uz rezidențial; Zone sanitare: 3 băi elegante (2 dotate cu cadă, 1 cu cabină de duș); Depozitare: Pivniță practică de 15,1 mp; Design și Finisaje Premium: Interiorul este o declarație de stil, fiind mobilat complet cu piese din lemn masiv în stil Baroc. Fiecare detaliu a fost ales pentru a crea o atmosferă nobilă și primitoare. Exterior și Facilități: Teren: 324 mp, cu o amprentă la sol de 119 mp - Garaj 17 mp = 188 mp teren liber; Relaxare: Curte amenajată cu foișor și zonă dedicată pentru grătar, ideală pentru recepții private; Loc de parcare: Garaj amenajat corespunzator, in suprafata de 17 mp; Siguranță și Tehnologie: Proprietatea este complet securizată, beneficiind de dotări moderne: Sistem de alarmă performant: Sistem de monitorizare video (camere exterioare); Videointerfon; Localizare: Situată pe strada Țebea, proprietatea oferă acces rapid către artera principală Aurel Vlaicu, fiind aproape de punctele de interes ale orașului, dar ferită de zgomotul cotidian. Casa este si se vinde mobilata si utilata, cu exceptia unor obiecte pe care le veti afla in momentul vizionarii. Este luata in calcul si varianta vanzarii proprietatii in forma nemobilata! Proprietate de exceptie, luminoasa, pozitiva si extrem de primitoare, ideala pentru locuinta pentru o familie numeroasa sau pentru doua familii intrucat suprafata generoasa permite locuirea a doua familii, fiecare nivel insumand 103 mp parterul, respectiv 108 mp mansarda, dar si ca locuinta/investitie - la parter cu functionalitate de birou, cazare in regim hotelier, sau alte activitati, iar la etaj pot locui viitorii proprietari. Intrucat proprietatea corespunde juridic si tehnic, se accepta achizitia si prin credit ipotecar! Pentru video va rog sa accesati urmatorul link https:// /9zsLCrwMzq8 Documentatia proprietatii este verificata, fara sarcini sau alte situatii negative! Costuri in vederea achizitiei: 425.000 euro Pentru alte detalii si programarea unei vizionari, cu drag sunt aici, Nicolae Stoica, Scenik Imobiliare Brasov