Casă individuală P+0, 4 camere, 120 mp utili, teren 520 mp – Giroc

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, pe plan parter, cu 4 camere și 120 mp utili, amplasată pe un teren generos de 520 mp, într-o zonă în plină dezvoltare din Giroc, în proximitatea intrării dinspre Rudicica. O proprietate care se remarcă prin suprafața generoasă de teren, compartimentarea practică, construcția de calitate și confortul unei case individuale, oferită la un preț competitiv raportat la ceea ce oferă. Compartimentare Casa dispune de o compartimentare modernă și funcțională: terasă acoperită la intrare hol de acces living spațios și luminos bucătărie închisă 3 dormitoare decomandate dormitor matrimonial cu baie proprie 2 băi spațiu tehnic terasă acoperită de aproximativ 12 mp pod pentru depozitare Date generale Suprafață utilă: 120 mp Suprafață construită: 160 mp Teren: 520 mp Front stradal: 18,50 ml 3 locuri de parcare amenajate Regim de înălțime: P+0 Finalizare estimată: octombrie 2026 Construcție și finisaje Proprietatea este realizată cu materiale de calitate și beneficiază de: zidărie din cărămidă Cemacon tâmplărie cu geam tripan Salamander centrală termică pe gaz încălzire în pardoseală înălțime interioară de aproximativ 2,70 m termosistem EPS 80, cu grosime de 100 mm placă peste parter de 15 cm + izolație acoperiș cu astereală și țiglă pod pentru depozitare proprietate împrejmuită gard cu design modern Curte și exterior Suprafața generoasă de teren de 520 mp, cu front stradal de 18,50 ml, oferă multiple posibilități de amenajare. Sunt deja prevăzute 3 locuri de parcare, iar curtea poate fi personalizată în funcție de preferințele viitorului proprietar. Locație Casa este situată în Giroc, în zona de intrare dinspre Rudicica, într-o zonă rezidențială aflată în continuă dezvoltare. aproximativ 4 minute până la Restaurant Zone 2 și Mega Image aproximativ 7 minute până la sensul AEM aproximativ 500 m până la stația de transport în comun către Timișoara acces facil către Timișoara și principalele puncte de interes Utilități Proprietatea beneficiază de: gaz energie electrică apă din foraj propriu fosă septică internet prin fibră optică Casa se află în stadiul de finisaje interioare și exterioare, cu termen estimat de finalizare în octombrie 2026. Preț: 222.000 € O alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă individuală pe un singur nivel, cu 3 dormitoare, teren generos și dotări moderne, într-o zonă bine conectată la Timișoara. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.