GARSONIERA| PROGRESUL|BERCENI|PARCARE INCLUSA|CENTRALA PROPRIE

ID Proprietate: P20840 GARSONIERA| DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere o garsonieră premium de lux, decomandată, situată pe Strada Odei nr. 168, Sector 4, în zona Brâncoveanu – Turnu Măgurele. Garsoniera are o suprafață utilă de 31 mp, la care se adaugă un balcon de aproximativ 2 mp, și se află la etajul 2 din 4, într-un imobil nou, construit în 2022, cu clasă energetică A. Proprietatea este complet mobilată și utilată premium, cu mobilier realizat la comandă și finisaje de calitate superioară. ⸻ DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Ideală pentru o persoană sau un cuplu, garsoniera oferă un spațiu modern, confortabil și complet echipat, fiind potrivită pentru cei care își doresc o locuință nouă, într-o zonă bine conectată la mijloacele de transport și principalele puncte de interes din Sectorul 4. Se acceptă studenți. ⸻ CARACTERISTICI ȘI DOTĂRI * Garsonieră decomandată * Suprafață utilă: 31 mp * Balcon închis: aprox. 2 mp * Etaj: 2/4 * Imobil construit în 2022 * Bloc P+4E * Clasă energetică A * Lift modern Schindler, 7 persoane * Bucătărie separată * Complet mobilată și utilată * Dressing generos realizat la comandă * TV * Mașină de spălat Samsung Ecobubble * Frigider Whirlpool * Plită cu inducție * Cuptor Whirlpool * Hotă Beko * Cuptor cu microunde Samsung * Espressor Krups * Finisaje premium * Iluminare ambientală LED * Ferestre termopan Salamander, 7 camere * Balcon închis * Supraveghere video * Interfon * Zonă împrejmuită * Uși și ferestre securizate * Alarmă * Internet * Cablu TV ⸻ PARCARE Loc de parcare acoperit, în suprafață de 15 mp, situat la parterul blocului și inclus în prețul chiriei. Parcarea beneficiază de: * supraveghere video 24/7 * acces securizat cu telecomandă ⸻ SISTEM DE ÎNCĂLZIRE ȘI CLIMATIZARE * Centrală termică proprie Immergas * Aer condiționat 12.000 BTU * Clasă energetică A ⸻ LOCALIZARE ȘI ACCES Proprietatea este situată pe Strada Odei nr. 168, în zona Brâncoveanu – Turnu Măgurele, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu numeroase ansambluri rezidențiale noi. Metroul Brâncoveanu se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos, iar în imediata apropiere se găsesc stații de tramvai și autobuz. În proximitate se regăsesc: * Piața Sudului și Sun Plaza Mall – aprox. 5 minute cu mașina * Parcul Tineretului – aprox. 7 minute * McDonald’s – în imediata apropiere * Grand Arena * Selgros * Hornbach * Lidl ⸻ CONDIȚII * Chirie: 500 EUR/lună * Loc de parcare acoperit inclus în preț * Termen minim contractual: 24 luni * Se acceptă studenți * Proprietate disponibilă pentru închiriere OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea agenției CLC Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!