Teren intravilan 1.186 mp - curent trifazic - Gura Raului

Va propun spre vanzare un teren intravilan, categoria curti constructii, cu suprafata de 1.186 mp, situat chiar la intrarea in Gura Raului, Sibiu. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare foarte buna, acces facil si infrastructura existenta, fiind potrivita pentru o varietate de proiecte: activitati economice, productie, depozitare, turism sau dezvoltare rezidentiala. Avantaje principale: 1.186 mp teren intravilan - curti constructii Teren plan, cu acces auto direct din strada Front stradal de **13,44 ml** 5 constructii intabulate (C1-C5)** Amprenta totala la sol a constructiilor: **260 mp** Curent electric **trifazic**, cu bransament de putere mare Racordat la **apa si canalizare** Acces facil pentru autoturisme si vehicule de transport Pozitionare strategica, chiar la intrarea in Gura Raului Pe teren au functionat in trecut activitati de prelucrare a lemnului, proprietatea dispunand deja de infrastructura potrivita pentru activitati economice. Cele 5 constructii sunt inscrise in Cartea Funciara, ceea ce ofera posibilitatea de a analiza diverse variante de **modernizare, reconversie, extindere sau reconstructie**, in functie de autorizatiile si reglementarile urbanistice aplicabile. Potrivit pentru: hala de productie depozit sau spatiu logistic atelier / punct de lucru activitati comerciale pensiune sau unitate turistica cabane / proiect turistic proiect rezidential locuinta cu anexe si spatii pentru activitati profesionale Localizare Gura Raului este una dintre localitatile apreciate din Marginimea Sibiului, datorita peisajului montan, accesului rapid catre Sibiu si proximitatii fata de zona turistica Paltinis. Proprietatea se afla la aproximativ 18 km de Sibiu, iar amplasarea la intrarea in localitate ofera accesibilitate buna si vizibilitate pentru activitatile economice. Pentru mai multe informatii, documentatia proprietatii sau pentru programarea unei vizionari, ma puteti contacta.