Casa Individuala P+1E - 4 Camere - Popesti Leordeni

Vă propunem spre vânzare o casă construită în anul 2017, situată pe Strada Pavlicheni, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și multiple posibilități de amenajare. Proprietatea este dispusă pe regimul de înălțime P+1E+Pod locuibil, podul beneficiind deja de șapă turnată și putând fi amenajat în funcție de necesitățile viitorilor proprietari. Casa dispune de 4 camere, 2 băi principale și o baie de serviciu, oferind o compartimentare practică pentru viața de zi cu zi. Proprietatea are o suprafață utilă de 86,30 mp, la care se adaugă aproximativ 27 mp de terase și balcoane. Suprafața desfășurată este de 103,56 mp, iar amprenta la sol este de aproximativ 40 mp. Terenul are o suprafață totală de 122 mp, cu aproximativ 50,41 mp de teren liber, oferind suficient spațiu exterior pentru relaxare și amenajare. Curtea permite parcarea a două autoturisme, un avantaj important pentru o proprietate situată în oraș. Casa este complet finisată și beneficiază de centrală termică proprie pe gaz, cu încălzire prin calorifere. Tâmplăria este PVC cu geam tripan, iar izolația exterioară este realizată cu polistiren de 10 cm, respectiv 15 cm în zona balconului. Podul este izolat suplimentar cu spumă. Construcția este realizată din cărămidă, iar accesul între niveluri se face pe o scară solidă din beton, finisată cu gresie. Sub scară au fost amenajate spații practice de depozitare. Proprietatea dispune de 2 aparate de aer condiționat, amplasate la etaj și mansardă, existând posibilitatea instalării unui aparat suplimentar și la parter. Imobilul este racordat la toate utilitățile necesare: apă curentă, gaze naturale, canalizare și energie electrică trifazică. Caracteristici principale: Regim de înălțime: P+1E+Pod locuibil 4 camere 2 băi + baie de serviciu An construcție: 2017 Suprafață teren: 122 mp Teren liber: aproximativ 50,41 mp Suprafață utilă: 86,30 mp Terase și balcoane: aproximativ 27 mp Suprafață desfășurată: 103,56 mp Amprentă la sol: aproximativ 40 mp Front stradal: 16 m Lățime stradă: aproximativ 9 m Structură din cărămidă Tâmplărie PVC cu geam tripan Centrală proprie pe gaz Încălzire prin calorifere 2 aparate de aer condiționat Scară din beton finisată cu gresie Spații de depozitare sub scară Pod locuibil cu șapă turnată Izolație cu polistiren de 10–15 cm + spumă la pod Curent trifazic 2 locuri de parcare Locație: Strada Pavlicheni Preț de vânzare: 225.000 € Avans minim: 15% Proprietar: Persoană Fizică O proprietate bine întreținută și complet finisată, cu o compartimentare practică, spații de depozitare, pod ce poate fi amenajat și două locuri de parcare, potrivită pentru cei care caută o casă pregătită pentru mutare.