Duplex modern în Urseni | Panouri fotovoltaice 5,7 kW

Vă propunem spre vânzare un duplex modern, finalizat în 2020 și locuit din 2021, situat în Urseni, în vatra satului, cu acces direct la asfalt. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește o locuință complet amenajată, eficientă energetic și pregătită pentru mutare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare. Un avantaj important îl reprezintă configurația construcției: deși imobilul este de tip duplex, cele două unități sunt separate exclusiv prin zona camerelor tehnice, fără pereți comuni între living, bucătărie sau dormitoare. Astfel, proprietatea oferă un nivel ridicat de intimitate și confort fonic, apropiat de cel al unei case individuale. Compartimentare Parter: hol de acces living bucătărie închisă baie cu duș cameră tehnică Etaj: 3 dormitoare baie cu cadă În continuarea zonei de zi se află o terasă acoperită și închisă cu sticlă, prevăzută cu sistem culisant, care poate fi utilizată confortabil pe tot parcursul anului. Date generale Suprafață utilă: 107 mp Suprafață teren: 276 mp Regim de înălțime: P+1 An finalizare: 2020 Locuit din: 2021 Se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier realizat pe comandă și electrocasnice Eficiență energetică și tehnologie Proprietatea beneficiază de dotări moderne, gândite pentru un consum eficient și un confort ridicat: sistem de panouri fotovoltaice de 5,7 kW invertor Fronius branșament trifazat stație dedicată pentru încărcarea mașinilor electrice sistem de climatizare / aer condiționat control individual al temperaturii în fiecare încăpere prin sistem Tado pod complet izolat cu vată bazaltică, pentru un confort termic optim atât vara, cât și iarna Curte și exterior Curtea este complet amenajată și pregătită pentru utilizare imediată: sistem de drenaj acces auto și alei finisate cu beton amprentat posibilitate de parcare pentru 2 autoturisme în curte terasă acoperită și închisă zonă verde cu gazon și plante sistem automatizat de irigații căsuță de grădină pentru depozitare Siguranță și confort sistem complet HikVision supraveghere video video-interfon poartă auto automatizată rulouri exterioare plase anti-insecte tip plise la terasa închisă rulouri și plase montate la geamuri Utilități și rețele apă de la rețea gaz metan branșament trifazat fosă ecologică CATV internet Locație: Urseni, vatra satului, cu acces la asfalt O proprietate potrivită pentru cei care caută confort, intimitate, tehnologie modernă și costuri de exploatare optimizate, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces facil către Timișoara. Se vinde complet mobilată și utilată și este disponibilă pentru mutare imediată. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.