3 camere | Ultracentral Dacia-Mosilor | 76 mp | 2 bai | Etaj 3

#️⃣ P20933 🏠 3 camere | Ultracentral Dacia-Mosilor | 76 mp | 2 bai | Etaj 3 📝 DESCRIERE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Apartament cu 3 camere situat la etajul 3 al unui imobil nou din zona Dacia-Mosilor, cu 76 mp utili, 7 mp suprafata de balcon si orientare Sud-Vest. Zona de zi include livingul si bucataria deschisa, cu posibilitatea de separare, iar balconul ofera un spatiu placut pentru relaxare si o priveliste deschisa. Apartamentul se vinde finisat complet, cu parchet, ceramica si bai echipate cu obiecte sanitare, si dispune de incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie si distribuitor pentru fiecare incapere. Proprietatea include 1 loc de parcare si 1 garaj. ⭐ AVANTAJE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - 76 mp utili + 7 mp balcon, 3 camere si 2 bai - Orientare Sud-Vest si priveliste deschisa - 1 loc de parcare + 1 garaj - Bloc nou, finalizat in 2026, clasa energetica A - Incalzire prin pardoseala si centrala proprie 🛏️ MOBILIER SI ELECTROCASNICE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Se vinde nemobilat - Bucatarie nemobilata si neutilata - Spatiu amenajat pentru masina de spalat rufe 🛋️ DOTĂRI ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Aer conditionat in zona de living - Trasee pregatite pentru montarea unitatilor de climatizare - Videointerfon - Lift ORONA - Prize si intrerupatoare montate - Conexiuni pentru internet, fibra optica si TV ✨ FINISAJE & CONFORT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Parchet stratificat compatibil cu incalzirea prin pardoseala - Placari ceramice in bai si bucatarie - Tamplarie PVC Salamander Premium, 6 camere, geam tripan - Usi interioare Pinum, finisaj alb - Usa de acces metalica, blindata, Pinum - Pereti finisati cu vopsea lavabila cu teflon - Bai echipate cu obiecte sanitare si accesorii Grohe/KLUDI - Balcon cu finisaj exterior si parapet din sticla securizata - Fatada termoizolata si ventilata 📍 ÎN APROPIERE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Piata Obor si Piata Gemeni - Bucur Obor, Kaufland Colentina, Carrefour si Veranda Mall - Mega Image si Froo - Parcul Ioanid, Parcul Circului si Parcul Izvorul Rece - Spitalul Colentina si Spitalul Dr. Ion Cantacuzino - Teatrul National si Teatrul Metropolis - Scoli, gradinite si licee - Restaurante, clinici si servicii diverse 🚌 TRANSPORT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Imediata apropiere: - Autobuze, 135, 605, N103, N108 - Troleibuze: 66, 86, 97 - Tramvaie: 21 Apropiere: - Autobuze, 101, N10 - 650m - Tramvaie: 1 - 650m - Metrou: M1 (Bucur Obor) - 600m 🔩 DETALII TEHNICE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Structura din beton armat cu inchideri si compartimentari din caramida Macofil - Incalzire prin pardoseala HERTZ, cu distribuitor si termostatare zonala - Centrala termica proprie in condensatie Ariston/SaunierDuval - Contorizare individuala pentru gaz, apa si energie electrica - Instalatie electrica cu circuite separate pentru consumatorii principali - Apometru individual si sistem de pompare cu hidrofor - Izolatie termica si hidroizolatie la nivelul planseului - Trasee pregatite pentru aer conditionat - Tamplarie termoizolanta Salamander Premium cu geam tripan 📌 ALTE DETALII ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Adresa: Strada Ardeleni nr. 3 - Suprafata utila: 76 mp - Suprafata balcon: 7 mp - Suprafata utila totala: 83 mp - Suprafata construita: 94 mp - 1 loc de parcare individual/Klaus cu boxa - 1 garaj - Acces securizat in imobil - Videointerfon - Acces auto controlat la subsol - Supraveghere video pentru spatiile comune si perimetrul imobilului - An constructie: 2026 - Orientare: Sud-Vest - Clasa energetica: A 📋 CONDIȚII DE VÂNZARE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Pret: 339.000 EUR + TVA - Apartamentul se vinde finisat complet - Locul de parcare si garajul sunt incluse - Finisajele pot fi prezentate la biroul de vanzari - TVA se aplica in conditiile legale 🤝 TE AJUTĂM CU ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Programarea vizionarii - Prezentarea finisajelor disponibile - Informatii complete despre apartament si imobil - Suport pe parcursul procesului de achizitie 📞 Pentru detalii si programarea unei intalniri la biroul de vanzari, ne puteti contacta.