IANCU NICOLAE | VILA PREMIUM CU PISCINA | 5 DORMITOARE | LA ALB

Va prezentam spre vanzare o vila premium livrata la alb, situata in zona Iancu Nicolae, intr-un cadru rezidential select, retras si linistit, in imediata apropiere a principalelor scoli internationale si punctelor de interes din nordul Capitalei. Pret: 1.600.000 EUR + TVA – cu posibilitatea aplicarii regimului de taxare inversa, conform prevederilor legale. Proprietatea este dezvoltata pe P+1 si dispune de 384 mp suprafata construita desfasurata, aproximativ 291 mp utili interiori, garaj, terase generoase, gradina privata si piscina. La parter regasim un living generos de 35,4 mp, dining de 17,8 mp, bucatarie de 17,7 mp, birou de 17,8 mp, spatiu tehnic, grup sanitar, garaj de 36,3 mp si o terasa principala de 63,9 mp. Etajul este dedicat zonei de noapte si cuprinde 4 dormitoare, dressing, 3 bai si doua terase, dintre care cea principala are 32,1 mp. Vila beneficiaza de specificatii premium: sistem fotovoltaic de 12 kW, clasa energetica A+, pompa de caldura Daikin, ventilatie cu recuperare de caldura, fatada ventilata cu vata minerala Rockwool, zidarie Porotherm, tamplarie Schüco din aluminiu cu geam triplu termoizolant si sistem Smart Home. Zona exterioara este completata de piscina privata de 10 x 3 m, terase generoase, iluminat ambiental si sistem de irigatii pentru gradina. Proprietatea se vinde la alb, la pretul de 1.600.000 EUR + TVA, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza amenajarea interioara si finisajele in functie de propriul stil. Fotografiile din prezentare sunt realizate in casa complet amenajata din cadrul proiectului si au caracter de prezentare, pentru a ilustra potentialul de amenajare si standardul proprietatii. Pentru cei care isi doresc o proprietate complet mobilata si utilata, exista si posibilitatea achizitionarii casei prezentate in fotografii, la pretul de 2.000.000 EUR + TVA. Pozitionarea ofera acces rapid catre Bd. Iancu Nicolae, scolile internationale, Baneasa Shopping City, Aeroportul Aurel Vlaicu si zona Herastrau, combinand intimitatea unei zone rezidentiale retrase cu accesul facil catre principalele puncte de interes din nordul Bucurestiului. Vizionarea proprietatii se face pe baza semnarii unui acord de vizionare. Pentru serviciile de intermediere se percepe comision. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.