2 camere | Ultracentral Dacia-Mosilor | 54,1 mp | 2 bai | Etaj 5

#️⃣ P20932 🏠 2 camere | Ultracentral Dacia-Mosilor | 54,1 mp | 2 bai | Etaj 5 📝 DESCRIERE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Apartament cu 2 camere situat la etajul 5 al unui imobil nou din zona Dacia-Mosilor, cu 54,1 mp utili, orientare Est si o compartimentare gandita pentru separarea clara a zonei de zi de cea de dormit. Livingul cu bucatarie open-space are acces direct la balcon, ideal pentru cafeaua de dimineata, iar dormitorul beneficiaza de baie proprie cu fereastra. Apartamentul se vinde finisat complet, cu parchet, ceramica si bai echipate cu obiecte sanitare, si dispune de incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie si distribuitor pentru fiecare incapere. Proprietatea include 1 loc de parcare si 1 garaj. ⭐ AVANTAJE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - 54,1 mp utili, 2 camere si 2 bai - Etaj 5, cu orientare Est si lumina naturala placuta - 1 loc de parcare + 1 garaj - Bloc nou, finalizat in 2026, clasa energetica A - Incalzire prin pardoseala si centrala proprie 🛏️ MOBILIER SI ELECTROCASNICE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Se vinde nemobilat - Bucatarie nemobilata si neutilata - Spatiu amenajat pentru masina de spalat rufe 🛋️ DOTĂRI ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Aer conditionat - Trasee pregatite pentru instalarea unitatilor de climatizare - Videointerfon - Lift - Prize si intrerupatoare montate - Conexiuni pentru internet, fibra optica si TV ✨ FINISAJE & CONFORT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Parchet stratificat compatibil cu incalzirea prin pardoseala - Placari ceramice in bai si bucatarie - Tamplarie PVC termoizolanta cu geam tripan - Usi interioare celulare - Usa de acces metalica - Pereti finisati cu vopsea lavabila - Bai echipate cu obiecte sanitare - Balcon cu finisaj exterior si parapet din sticla securizata 📍 ÎN APROPIERE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Piata Obor si Piata Gemeni - Bucur Obor, Kaufland Colentina, Carrefour si Veranda Mall - Mega Image si Froo - Parcul Ioanid, Parcul Circului si Parcul Izvorul Rece - Spitalul Colentina si Spitalul Dr. Ion Cantacuzino - Teatrul National si Teatrul Metropolis - Scoli, gradinite si licee - Restaurante, clinici si servicii diverse 🚌 TRANSPORT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Imediata apropiere: - Autobuze, 135, 605, N103, N108 - Troleibuze: 66, 86, 97 - Tramvaie: 21 Apropiere: - Autobuze, 101, N10 - 650m - Tramvaie: 1 - 650m - Metrou: M1 (Bucur Obor) - 600m 🔩 DETALII TEHNICE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Structura imobilului din beton armat - Compartimentari din caramida Macofil - Incalzire prin pardoseala HERTZ - Centrala termica proprie in condensatie - Distribuitor pentru instalatia de incalzire si termostatizare zonala - Contorizare individuala pentru gaz, apa si energie electrica - Instalatie electrica cu circuite separate pentru consumatorii principali - Apometru individual si sistem de pompare cu hidrofor - Trasee pregatite pentru aer conditionat - Izolatie termica exterioara 📌 ALTE DETALII ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Adresa: Strada Ardeleni nr. 3 - 1 loc de parcare individual/Klaus cu boxa - 1 garaj - Acces securizat in imobil - Videointerfon - Acces auto controlat la subsol - Supraveghere video pentru spatiile comune si perimetrul imobilului - An constructie: 2026 - Clasa energetica: A 📋 CONDIȚII DE VÂNZARE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Pret: 229.000 EUR + TVA - Apartamentul se vinde finisat complet - Locul de parcare si garajul sunt incluse - Finisajele pot fi prezentate la biroul de vanzari - TVA se aplica in conditiile legale 🤝 TE AJUTĂM CU ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Programarea vizionarii - Prezentarea finisajelor disponibile - Informatii complete despre apartament si imobil - Suport pe parcursul procesului de achizitie 📞 Pentru detalii si programarea unei intalniri la biroul de vanzari, ne puteti contacta.