Duplex Buna Ziua • Ansamblu Rezidențial Superb • Str. Fagului • NZEB

Duplex Nou • Ansamblu Rezidențial Superb • Str. Fagului • Alee Privată • 158 mp • NZEB Îți prezint un duplex nou, amplasat într-un ansamblu rezidențial modern și exclusivist de pe strada Fagului, în cartierul Bună Ziua, pe o alee privată cu acces restricționat, dedicată exclusiv riveranilor. Dotări incluse 1 loc de parcare exterior Casă construită și finalizată în anul 2026, conform standardelor moderne nZEB / Plus Energy pentru eficiență energetică ridicată Izolație exterioară cu polistiren de 20 cm pentru un confort termic superior Izolație intrados mansardă realizată cu plăci de vată minerală bazaltică grosime 30 cm Tâmplărie premium REHAU Synego cu geam tripan (3 sticle), pentru izolare termică și fonică excelentă Sistem de încălzire în pardoseală TECE, compartimentat în 3 zone pe fiecare nivel Centrală termică pe gaz Viessmann Pompă de căldură electrică Viessmann pentru eficiență energetică optimizată Poziții pregătite pentru montaj aer condiționat în interior Priză dedicată pentru alimentarea mașinii electrice Ușă de garaj automatizată Sistem de irigație automatizat pentru gazon, prevăzut cu senzor de ploaie Curte amenajată cu gazon Sistem exterior pregătit pentru întreținere facilă și consum eficient de apă Compartimentare modernă și eficientă Materiale și echipamente premium, atent selectate pentru durabilitate și confort pe termen lung Detalii generale Parcelă de 240 mp Suprafață utilă 158 mp Regim de înălțime: D+P+E Construcție realizată la standarde NZEB Încălzire cu pompa de căldură, suplimentată de centrală termică pe gaz Alee privată cu acces controlat Subsol 51 mp - Zona de garaj Garsoniera de 15 mp cu bucatarie si baie de 4 mp Garaj generos de 20 mp Spatiu de depozitare 4mp Parter 55 mp – Zona de zi Hol generos cu spațiu de depozitare Bucătărie deschisă integrată de 13 mp Camera de zi + Loc de luat masa de 36 mp Baie Acces direct către grădină Etaj 54 mp – Zona de noapte Dormitor matrimonial cu baie proprie si dresing Dormitor secundar deservit de o baie separată Stadiu și finisaje Interior – semifinisat: Pereți tencuiți și gletuiți Ușă de intrare antiefracție Tâmplărie PVC cu geam tripan cu 3 sticle Încălzire prin pardoseală Utilități pe poziție Exterior – finisat complet: Fațadă finalizată Grădină pregătită pentru însămânțare sau montaj rulouri de gazon