Vila Premium | Corbeanca-Ostratu| Mobilata&utilata | Gradina| Parcare

ID PROPRIETATE: P21116 Vila Premium | Corbeanca-Ostratu | Mobilata&utilata | Gradina | Parcare CONFORT, INTIMITATE ȘI NATURĂ – O VILĂ PREGĂTITĂ PENTRU UN STIL DE VIAȚĂ PREMIUM! DESCRIERE GENERALĂ Vă prezentăm spre închiriere o vilă premium situată în Ostratu – Corbeanca, într-o zonă rezidențială apreciată pentru liniște, spații verzi și accesul facil către București și DN1. Proprietatea este dispusă pe P+1E+M, are o suprafață utilă de 153,6 mp și beneficiază de o curte generoasă de 554 mp, amenajată pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Vila este complet mobilată și utilată, oferind un ambient elegant și confortabil, potrivit pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și toate facilitățile unei locuințe moderne. Unul dintre principalele atuuri îl reprezintă grădina amenajată, cu pomi fructiferi, zone de relaxare și un spațiu de joacă pentru copii. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Proprietatea este recomandată în special pentru: familii cu copii care își doresc o casă spațioasă și o grădină proprie; profesioniști și manageri care caută liniștea unei zone rezidențiale, dar doresc acces rapid către București; persoane care apreciază intimitatea, natura și spațiul exterior; chiriași care își doresc confortul unei vile complet mobilate și utilate, fără investiții suplimentare. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI ▪ Suprafață utilă: 153,6 mp ▪ Teren: 554 mp ▪ Regim de înălțime: P+1E+M ▪ 4 dormitoare (SAU 3 DORMITOARE SI UN SPATIU DE BIROU) ▪ Living spațios și luminos ▪ Bucătărie complet mobilată și utilată ▪ 1 baie matrimonială ▪ Băi complet echipate cu cadă și cabină de duș ▪ Toaletă de serviciu ▪ Holuri generoase ▪ Dressing spațios ▪ Debara în bucătărie ▪ Cameră tehnică ▪ Balcon / terasă de aproximativ 10 mp ▪ Aer condiționat LIVING & BUCĂTĂRIE Livingul este spațios, luminos și deschis, beneficiind de aer condiționat și oferind un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în familie. Bucătăria este complet mobilată și utilată, inclusiv cu: Mașină de spălat vase Electrocasnice Spațiu de depozitare Debara proprie DORMITOARE Vila beneficiază de 3 dormitoare, ceea ce oferă flexibilitate excelentă pentru o familie numeroasă, birou, cameră de oaspeți sau spațiu dedicat copiilor. Dormitorul matrimonial beneficiază de: ⭐ baie proprie ⭐ dressing spațios ⭐ acces către balcon ⭐ aer condiționat GRĂDINĂ – UNUL DINTRE MARILE ATUURI ALE PROPRIETĂȚII Curtea de 554 mp este amenajată ca un adevărat spațiu de relaxare: meri și peri spații verzi șezlonguri baldachin poartă de fotbal trambulină spațiu ideal pentru activități în aer liber și timp petrecut în familie O proprietate în care grădina devine o extensie naturală a casei, oferind intimitate și libertate, departe de aglomerația orașului. ÎNCĂLZIRE ȘI UTILITĂȚI ▪ Centrală termică proprie ▪ Aer condiționat ▪ Casa este racordată la toate utilitățile ▪ Cameră tehnică ▪ Mașină de spălat și uscător de rufe PARCARE Proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare situate în fața casei, oferind acces facil și confort pentru familie și vizitatori. LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Vila este situată în Ostratu – Corbeanca, într-o zonă rezidențială cu acces către facilități de zi cu zi și către principalele artere de legătură cu Bucureștiul. TRANSPORT PUBLIC Zona beneficiază de linia STB 441, cu traseul Ostratu – Casa Presei și retur, oferind conexiune directă către București. Există, de asemenea, transport local Corbeanca, cu conexiuni către zona DN1, Petrești, Corbeanca, Tamași și Gara Buftea. EDUCAȚIE În Ostratu și localitățile învecinate există opțiuni pentru educația copiilor, inclusiv: ▪ Școala Primară „Paradisul Copiilor” – Ostratu ▪ Grădinița „Paradisul Copiilor” – Ostratu ▪ After School Ostratu ▪ Școala Primară Anastasya – Corbeanca, cu spațiu exterior de joacă și posibilitate de transport pentru copii, în funcție de aria acoperită. CUMPĂRĂTURI ȘI SERVICII În zona Corbeanca–Petrești–Balotești există acces la supermarketuri, magazine și servicii de proximitate, iar prin conexiunile locale se poate ajunge către zona DN1. Pentru restaurante și ieșiri în oraș, în imediata zonă Ostratu se regăsesc mai multe opțiuni, inclusiv Trattoria Paradis și Restaurant Sunrise. THERME BUCUREȘTI se află în zona Corbeanca/Balotești, la câțiva kilometri de Corbeanca, reprezentând un important punct de agrement pentru întreaga familie. NATURĂ & AGREMENT Zona Corbeanca–Ostratu este apreciată pentru caracterul său rezidențial și pentru accesul la spații verzi, iar în apropiere se află Paradisul Verde, precum și facilități sportive și de agrement. AVANTAJELE PROPRIETĂȚII ⭐ Vilă premium în Ostratu – Corbeanca ⭐ 153,6 mp utili ⭐ 554 mp teren ⭐ Regim P+1E+M ⭐ 4 dormitoare ⭐ Dormitor matrimonial cu baie proprie + dressing ⭐ Living spațios și luminos ⭐ Bucătărie complet mobilată și utilată ⭐ Mașină de spălat vase ⭐ Mașină de spălat + uscător ⭐ Aer condiționat ⭐ Centrală termică proprie ⭐ Cameră tehnică ⭐ 2 grupuri sanitare + toaletă de serviciu ⭐ Balco