Casă · Vânzare

Acum 1 săptămână

Vila luminoasa, curte individuala, priveliste panoramica spre munti, H

Strada Pescarilor, Podu Oltului, Hărman, Brașov

265.000

1.325 €/m²
5 camere
200 m²
450 m² teren

Descriere

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in EXCLUSIVITATE, o proprietate situata la 20 minute de Brasov, in localitatea Harman. Situata intr un cartier nou de case, aceasta proprietate desfasurata pe un teren de aproximativ 500 mp, este alegerea perfecta pentru cei care cauta confort, spatiu si un stil de viata echilibrat. Se accepta schimb cu un apartament in Brasov + diferenta! Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=aPFiwaNxHix Film prezentare: s: watch?v=61Zn2NUtxq4 Rezidenta este o constructie noua, finalizata in 2020, primitoare si calda cu spatii largi si locuri de poveste, finisata cu materiale de calitate, cu toate utilitatile, curent electric si trifazic(380V), apa curenta, fosa septica, cablu TV internet. Gospodarie completa pentru un trai sanatos: mica gradina de pomi fructiferi in fata casei gradina de rosii sau legume crescute natural anexe utile pentru activitati gospodaresti, spatii pentru depozitare curte individuala cu 2 locuri de parcare + terasa la intrare, ideala pentru savurat o limonada rece in zilele de vara acoperis nou cu tabla Bilka, izolatie exterioara, incalzire atat pe gaz, cat si cu peleti Structura vilei este decomandata, beneficiati de o compartimentare foarte bine organizata pentru confort si functionalitate. Parter: Un spatiu gandit pentru viata de zi cu zi, dar si pentru momentel speciale. terasa acoperita de 40 mp transformata in camera spatioasa, ideala pentru intalniri cu prieteni, petreceri sau aniversari living elegant, generos, cu deschidere optima catre bucatarie si terasa acoperita bucatarie complet echipata, cu loc amenajat pentru dinning camera pentru depozitare tip camara baie cu aerisire naturala camera tehnica pentru echipamente si utilitati Accesul la etaj se face pe o scara impunatoare din lemn de stejar, care adauga un plus de rafinament interiorului. Etaj: Spatiul de odihna este intim si bine compartimentat 3 domitoare spatioase un dormitor are baie proprie si cada, cu aerisire naturala ideal pentru oaspeti sau un adolescent baie separata pe hol, complet echipata Fiecare camera are iesire pe terasa, cu o panorama superba de 180 grade catre munt - perfecta pentru dimineti linistite sau seri de contemplare. Rezidenta este ideala pentru o familie care doreste sa combine confortul modern cu traiul aproape de natura, intr o zona linistita, dar aproape de oras. Este o locuinta care iti ofera tot ce ai nevoie, spatiu, lumina, priveliste, functionalitate si posibilitatea unui trai sanatos. Infrastructura excelenta pentru un stil de viata comod, la doar 100 m distanta este statie de buss catre Brasov, iar in apropiere gasesti tot ce ai nevoie pentru confortul zilnic, magazine, restaurante, scoli, gradinite, farmacii, parcuri, cu acces rapid pentru cei care doresc sa fie aproape de oras, dar departe de agitatia acestuia. Contacteaza ne pentru vizionare si lasa te cucerit de farmeecul acestei proprietati!!! Recomand aceasta proprietate pe celor care isi doresc mai mult decat o simpla casa - un loc cu suflet, spatiu, liniste si acces rapid catre oras. Va astept sa descoperim impreuna povestea casei! Invitam colegii la colaborare! Consilieri specializati pe aleasa oferta: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722.807.623 si domnul Nicolaie Pavel Telefon WhatsApp: 0720 500 650 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: .ascendentimobiliare.ro

Estimare Castela

Mult peste evaluare

223.039

Interval: €190.596 – €261.004

Detalii

Proprietate

TipCasă
TranzacțieVânzare
Camere5
Suprafață utilă200 m²
Suprafață teren450 m²

Locație

AdresăStrada Pescarilor, Podu Oltului, Hărman, Brașov
Stație apropiatăAutobuz — La Troița (420m)

Anunț

Tip vânzătorAgenție
Publicat8 august 2026
Ultima actualizare21 august 2026

Construcție

Tip casăIndividuală
Material construcțieCărămidă
Anul construcției2.013
Nr. niveluri peste parter0
Tip acoperișTablă
TâmplăriePVC (termopan)

Stare & tranzacție

Tip piațăSecundar (revânzare)
Stadiu construcțieFinalizat

Încălzire & climatizare

Sursă încălzireCentrală pe gaz
CombustibilGaz
Aer condiționatNu

Interior

Pod/mansardăDa
LiftNu

Exterior

PiscinăNu

Utilități

Curent electricDa
Apă curentăDa
GazDa
CanalizareNu

Siguranță

InterfonNu
AlarmăNu
Supraveghere videoDa
Ușă metalicăNu

Tranzacție

TVAScutit de TVA

AI

ASCENDENT IMOBILIARE

Agenție

Membru din august 2026