Apartament 2 camere | Decomandat | Renovabil | Rogerius - Str. Lalescu

ERA9 Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament cu un potential deosebit, ideal pentru cei care isi doresc sa isi amenajeze caminul exact dupa propriul gust sau pentru o investitie sigura pe piata imobiliara. Situata pe strada Traian Lalescu, proprietatea este pozitionata pe colt, beneficiind de o compartimentare optima si de o luminozitate excelenta pe tot parcursul zilei. Detalii Tehnice & Compartimentare - Tip Imobil: Apartament tip PC, decomandat. - Suprafata: 53 mp utili + 2 balcoane (3.50mp si 3.60mp) - Suprafata utila totala 60mp, incluzand cele 2 balcoane. - Etaj: Etajul 4 din 4 (bloc cu acoperis). - Pozitionare: Apartament de colt. - Orientare: Mixta / dubla (Nord-Est + Nord-Vest), asigurand lumina naturala si o circulatie buna a aerului. - Compartimentare: Hol de acces, bucatarie separata, living spatios, dormitor, baie prevazuta cu geam (aerisire naturala) si 2 balcoane. Stare Imobil & Beneficii Bloc - Stare interioara: De renovat total (fara imbunatatiri), oferindu-va libertatea deplina in alegerea finisajelor si instalatiilor. - Bloc & Scara: Imobil foarte bine ingrijit, cu scara renovata recent. - Parcare: Locuri la liber in zona sau posibilitate de atribuire prin Primaria Oradea cu abonament anual. Proximitati & Confort Urban (la 5-10 minute de mers pe jos) - Educatie: In imediata apropiere se afla Gradinita nr. 12, Gradinita „Casa Minunata”, precum si scoli gimnaziale si licee din zona. - Servicii & Magazine: Supermarketuri, farmacii, bancile si statiile mijloacelor de transport in comun sunt la doar cateva minute distanta. Pregatit sa investesti intr-un spatiu pe care sa il transformi dupa bunul plac? Programeaza o vizionare acum! Cod proprietate: #AC ERA9 Imobiliare - Mergem mana in mana!