Apartament în Zona Centrală - 3 Camere | Etaj 2/3 | Mobilat și Utilat

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe strada Horea, la etajul 2 din 3, într-o zonă centrală și foarte bine conectată. Deși poziționarea este ultracentrală, apartamentul este orientat spre est, către curtea interioară cu spațiu verde, fiind ferit de zgomotul stradal. Proprietatea are o suprafață utilă de 56 mp, la care se adaugă o boxă de aproximativ 5 mp în pivniță și acces la podul comun. Compartimentarea actuală este formată din două dormitoare separate, living generos cu bucătărie open-space, baie, hol și debara. În CF și schița oficială proprietatea figurează cu 2 camere, însă a fost reconfigurată în 3 camere prin transformarea fostei bucătării în dormitor și mutarea bucătăriei în zona de living, fără modificarea pereților sau a elementelor structurale. Apartamentul se vinde la cheie, complet mobilat și utilat, fiind liber și disponibil imediat. Instalația electrică a fost schimbată, iar modificarea instalației de gaz a fost realizată cu proiect autorizat. Proprietatea dispune de centrală termică proprie în condensare, aer condiționat, tavan izolat fonic și electrocasnice precum mașină de spălat vase, mașină de spălat cu uscător, cuptor și plită electrice, cuptor cu microunde și Smart TV. Poziționarea oferă acces rapid către centrul orașului, Piața Muzeului fiind la aproximativ 5 minute, precum și către Gară și transportul public. În apropiere se regăsesc facultăți, magazine, farmacii, restaurante și parcuri. Pentru parcare există posibilitatea solicitării unui abonament de riveran de la Primărie pentru Zona 2, în condițiile stabilite de autoritatea locală. Se acceptă atât plata din surse proprii, cât și achiziția prin credit ipotecar, proprietatea fiind potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție sau închiriere în regim hotelier. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. ID EXTERN: P169890