Apartament 3 camere ultracentral, 80 mp | 2+ Locuri de parcare private | Piața 7

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară situată ultracentral, în zona Piața 700 – Spitalul de Copii „Louis Țurcanu”. Apartamentul oferă echilibrul perfect între confortul unui cămin modern și avantajul strategic al unei poziționări de top, completat de un beneficiu extrem de valoros pentru zona centrală: minimum 2 locuri de parcare în curtea interioară. 📐 Compartimentare & Suprafață (80 mp utili): Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing dedicat Al doilea dormitor spațios și luminos Living generos A doua baie Bucătărie separată, complet mobilată și utilată Spații adiacente de depozitare: Cămară + boxă la demisol ⚙️ Dotări & Specificații Tehnice (Renovare Integrală): Instalații noi: Rețelele electrice și sanitare au fost înlocuite complet. Climatizare & Încălzire: Încălzire în pardoseală, centrală termică proprie, termostat individual în fiecare cameră și aer condiționat. Stare imobil: Fațada clădirii este refăcută integral. Predare la cheie: Se vinde complet mobilat și utilat. 📈 Oportunitate de Investiție (Regim Hotelier): Apartamentul funcționează în prezent în regim hotelier (listat activ pe Booking), fiind o alegere excelentă pentru investitorii care își doresc preluarea unei afaceri la cheie, cu randament imediat. 📍 Localizare & Puncte de Interes: Amplasat la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Victoriei, Operă, Catedrala Mitropolitană, restaurante, cafenele și zona pietonală a Timișoarei. 💰 Condiții Financiare: Preț: 240.000 € Comision cumpărător: 0% 📞 Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare: Rebeca Tocaci — Agent Imobiliar