Vilă individuală P+1 în Tunari – confort modern și eficiență energetică

Situată într-un ansamblu rezidențial privat din Tunari, într-o zonă liniștită și bine conectată, în proximitatea Cosmopolis, această vilă individuală P+1 oferă un echilibru excelent între confort, funcționalitate și eficiență energetică. Proprietatea dispune de 173 mp suprafață construită, 140 mp utili și un teren complet amenajat. Locuința a fost ocupată timp de doar aproximativ doi ani și se prezintă într-o stare impecabilă, fiind pregătită pentru mutare. Compartimentare : Parter: Hol de acces Living și dining – 37,5 mp Bucătărie open-space – 15,8 mp Baie Spațiu tehnic Cămară și spațiu de depozitare – 6,3 mp Terasă amenajată – 21 mp Etaj: Dormitor matrimonial – 21,2 mp Dormitor – 16,3 mp Dormitor – 15,8 mp Două băi Două balcoane cu acces din dormitoare Dotări și confort: Sistem fotovoltaic de 12 kW, cu invertor hibrid și baterie de stocare de 6 kW Pompă de căldură aer-apă Midea, 10 kW, cu boiler de 190 litri Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri Răcire prin 4 ventiloconvectoare Nobus, integrate în plafon Tâmplărie PVC Gealan, cu geam tripan 4 Seasons și protecție UV Ușă de intrare Pinum cu rupere termică Izolație exterioară cu polistiren EPS 80, de 15 cm Structură din beton armat, zidărie din cărămidă și planșeu din beton Bucătărie complet mobilată și echipată cu electrocasnice premium Iluminat arhitectural cu profile LED magnetice încastrate Exterior și utilități Terenul este complet amenajat și include: Gazon și arbori ornamentali Terasă pavată Sistem automat de irigații Puț propriu la 25 m Hidrofor Sistem profesional de filtrare și dedurizare a apei Lampă UV Fosă septică ecologică, pregătită pentru viitoarea conectare la rețeaua publică de apă și canalizare Internet prin fibră optică DIGI Drum privat betonat Două locuri de parcare amenajate în fața proprietății Sistemul fotovoltaic asigură o reducere importantă a costurilor de exploatare și poate genera, în anumite perioade ale anului, surplus de energie ce poate fi livrat în rețeaua națională. O casă complet pregătită pentru mutare Prin compartimentarea generoasă, dotările moderne, sistemele eficiente de încălzire și răcire, producția proprie de energie și terenul complet amenajat, această vilă reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o locuință modernă, eficientă și lipsită de necesitatea unor investiții imediate. O proprietate individuală, într-un cadru rezidențial privat, cu un nivel ridicat de confort și toate facilitățile necesare unui stil de viață modern.