Teren pretabil investitie imobiliara Calea Plevnei

Va prezentam o oportunitate deosebita de investitie intr-un teren intravilan generos, situat intr-o zona centrala si extrem de dinamica a Capitalei - Calea Plevnei. Proprietatea beneficiaza de o deschidere excelenta si de indicatori urbanistici remarcabili, fiind ideala pentru dezvoltari imobiliare de anvergura, atat de tip rezidential, cat si pentru cladiri de birouri sau spatii comerciale. Amplasarea strategica asigura un acces facil catre principalele puncte de interes din Bucuresti, noduri de transport in comun si zone comerciale importante. Cu o suprafata totala impresionanta de 4892 metri patrati, acest teren permite optimizarea la maximum a spatiului construit, oferind un potential ridicat de profitabilitate pentru orice investitor sau dezvoltator imobiliar. Conform reglementarilor urbanistice ale zonei, terenul dispune de un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 4.5 si un procent de ocupare a terenului (POT) de 50%. Regimul de inaltime aprobat este unul spectaculos, fiind configurat pentru o structura de 2S+P+10E+11R (doua niveluri de subsol, parter, zece etaje si un etaj unsprezece retras). Toate aceste caracteristici tehnice si pozitionarea de exceptie transforma aceasta proprietate intr-un proiect de referinta pe piata imobiliara actuala.