OCAZIE!!! Teren intravilan, 2528 mp, parcelabil, sat PATA, 12 km fata de Cluj!

Va propunem spre vanzare teren intravilan aflat in satul Pata, comuna Apahida, la aproximativ 12 km de Cluj-Napoca. Terenul are o suprafata de 2.528 mp, cu front de 25,11 m, lungime de aproximativ 99,35 m si latime de 26,04 m, fiind o proprietate cu potential foarte bun de dezvoltare si parcelare. La cerere, terenul poate fi parcelat, in functie de proiectul dorit. Proprietatea beneficiaza de acces direct si facil la drumul principal, iar utilitatile – apa, gaz, curent si canalizare – se afla la limita proprietatii, in dreptul frontului stradal. Terenul este inscris in CF, iar pentru proprietate detinem documentatia de urbanism, fiind posibila construirea in regim de S/D+P+1E+M, conform documentatiei existente. Locatia reprezinta un avantaj important, terenul fiind situat intr-o zona aflata in plina dezvoltare, cu acces rapid catre Cluj-Napoca si principalele puncte de interes ale orasului. Distanta pana in Cluj-Napoca este de aproximativ 12 km, iar cu autoturismul se poate ajunge in aproximativ 15-20 de minute in zona centrala, in functie de trafic. Iulius Mall se afla la aproximativ 10 minute cu masina. Zona este deservita de transportul public metropolitan, prin linia M45, oferind o conexiune buna cu municipiul Cluj-Napoca, mai exact cartierul Marasti! Un alt avantaj il reprezinta accesul facil catre centura Vâlcele-Apahida, ceea ce permite o conectivitate buna catre principalele zone ale orasului si localitatile din apropiere. Terenul este potrivit atat pentru constructia unei locuinte, cat si pentru un proiect mai amplu, datorita suprafetei, formei terenului, accesului si posibilitatii de parcelare. Zona este linistita, in continua dezvoltare, cu toate facilitatile necesare in proximitate! Proprietatea prezinta un potential ridicat de dezvoltare si valorificare pe termen lung. Regimul tehnic si informatiile urbanistice aferente proprietatii sunt atasate in fotografiile anuntului, pentru o informare cat mai completa. Pentru mai multe informatii va asteotam la vizionare ! NR TELEFON P169862