Vila superba - 6 Camere | LUCIANCA

Casă unică de vânzare, situată într-un cadru natural de excepție – pădure, lacuri, liniște și aer curat Vă prezentăm o proprietate deosebită, ideală pentru cei care caută un stil de viață echilibrat între confort, natură și tehnologie. Casa este amplasată într-o zonă superbă, înconjurată de păduri și lacuri, beneficiind de un peisaj armonios și o orientare estică ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Vara, temperatura este cu aproximativ 3°C mai scăzută decât în oraș, iar aerul este vizibil mai curat. Caracteristici principale: Suprafata total construita: 399 mp Suprafata utila: 202 mp Teren generos de 1865 mp 6 camere spatioase, dintre care 4 dormitoare, un living si un birou 3 bai, 1 bucatarie complet mobilata si utilata 2 terase si 2 balcoane Dotari si finisaje: Construita in anul 2008 Incalzire prin centrala termica Izolatie exterioara Finisaje de calitate: parchet, gresie, faianta, lavabil Mobilata complet, in stare foarte buna Curte individuala, ideala pentru relaxare sau activitati in aer liber Caracteristici generale: • Suprafață teren: 1800mp • Construcție solidă: zidărie din cărămidă Porotherm de 40 cm + izolație exterioară de 10 cm • Ferestre mari cu geamuri termopan de înaltă calitate – pentru eficiență termică și lumină naturală • Sistem complet de încălzire: centrală pe gaze (interior) + centrală pe lemne peleti (exterior) • Acoperiș terasă în stil mediteranean, placat cu piatră naturală Tehnologie și sustenabilitate: • Sistem de casă inteligentă – control de la distanță pentru lumină, apă, încălzire, jaluzele electrice, stație meteo, sistem de stingere incendiu • Stație de epurare a apei în 5 cicluri – rezultatul: apă curată • Hidrofor + stație de dedurizare • Fântână de 45 m adâncime – apă potabilă testată • Sistem de alarmă și instalație iluminat exterior • Instalație de apă pentru grădină – compatibilă cu sistem de aspersoare Compartimentare ideală: • 6 camere: • Parter: 2 dormitoare, living generos • Etaj: 3 dormitoare, inclusiv un dormitor matrimonial foarte spațios cu dressing de 10 mp • 3 băi: 1 la parter, 2 la etaj (inclusiv baie privată pentru dormitorul matrimonial) • Bucătărie cu terasă închisă și amenajată pentru orice anotimp • 2 terase mari + balcon continuu pentru toate camerele + balcon privat pentru dormitorul matrimonial Detalii de design: • Mobilier realizat la comandă din materiale premium (lemn masiv, MDF vopsit) • Scară interioară din lemn natural și fier forjat vopsit • Sistem de iluminat reglabil în toată casa Grădină de vis, maturizată (15 ani): • Vegetație bogată: sălcii, meri, peri, pruni, piersici, nuci, vișini, cireși, conifere • Flori ornamentale: numeroase specii de trandafiri, glicină spectaculoasă • Spațiu ideal pentru relaxare și activități în aer liber Utilități suplimentare: • Butelie Butan Gas • Beci pentru hidrofor și stația de dedurizare Această proprietate este perfectă pentru cei care își doresc un stil de viață sănătos, liniștit, cu acces la toate facilitățile moderne. Este o combinație rară între rafinament, funcționalitate și o poziționare privilegiată în mijlocul naturii. Pentru detalii suplimentare sau pentru o vizionare, nu ezitați să ne contactați.