Vilă 6 camere | Catted Residence | Rond OMV Pipera | 220 mp

DIRECT PROPRIETAR – PERSOANĂ FIZICĂ Închiriez vilă cu 6 camere, 220 mp, situată în Catted Residence, în zona Rond OMV Pipera. Proprietatea este ideală pentru o familie și oferă spații generoase, multă lumină naturală, o compartimentare funcțională și dotări moderne, cu accent pe confort, siguranță și eficiență energetică. Vila dispune de 5 dormitoare, 4 băi, 2 locuri de parcare, curte proprie de 100 mp și terasă de 30 mp la etajul 2. CURTE PRIVATĂ – 100 MP Curtea este amenajată ca un adevărat spațiu exterior de locuit, cu posibilitate de amenajare zonă de dining și cu posibilitate de zonă lounge cu canapea, potrivită pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Grădina beneficiază de sistem automat de irigații, cu aspersoare pentru gazon și sistem de picurare pentru plante. Un avantaj suplimentar este accesul direct în curte prin poartă individuală securizată cu cheie, fără a fi necesară traversarea casei. În curte există și un spațiu separat pentru depozitare. La etajul 2 se află o terasă de aproximativ 30 mp, care oferă un al doilea spațiu exterior generos și poate fi amenajată ca zonă de lounge sau relaxare. DOTĂRI ȘI FACILITĂȚI • Panouri fotovoltaice – 12 kW, pentru un consum energetic eficient • Centrală termică pe gaz Viessmann 28 kW, schimbată în 2026, cu boiler încorporat • Automatizare SALUS pentru controlul individual al temperaturii în fiecare cameră și baie, inclusiv de la distanță • Sistem de alarmă • Yală de înaltă securitate Mottura • Mașină de spălat rufe Miele • Uscător de rufe Miele • Spațiu de depozitare amenajat sub scară • Spațiu suplimentar de depozitare în curte • Sistem automat de irigații cu aspersoare și picurare • 2 locuri de parcare CATTED RESIDENCE Vila este amplasată într-un complex rezidențial împrejmuit și monitorizat video, care beneficiază și de serviciu de intervenție rapidă. În interiorul complexului există parc și loc de joacă pentru copii, un avantaj important pentru familiile cu copii. Localizarea în zona Rond OMV Pipera oferă acces facil către Iancu Nicolae, școli și grădinițe internaționale, centre comerciale, restaurante și zonele de business din nordul Bucureștiului. Proprietatea oferă combinația dintre spațiul și intimitatea unei case, facilitățile unui complex rezidențial și costuri de exploatare optimizate prin soluțiile de eficiență energetică. Închiriere direct de la proprietar – persoană fizică. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta direct.