Vila individuala Bucurestii Noi - Parc Bazilescu, 7 camere | Teren 420 mp |

Vila individuala Bucurestii Noi - Parc Bazilescu | Teren total 420 mp | Vanzare impreuna sau separat Va prezentam spre vanzare o proprietate amplasata in Bucurestii Noi, la aproximativ 2 minute pietonal de Parcul Bazilescu, in apropiere de Lidl si la aproximativ 8 minute de mers pe jos de statia de metrou Parc Bazilescu. Oferta este compusa din doua proprietati distincte, cu o suprafata totala de teren de 767 mp: o vila amplasata pe un teren de 419 mp si, separat, un teren de 348 mp. Cele doua proprietati pot fi achizitionate impreuna sau separat. Vila poate fi achizitionata impreuna cu terenul aferent de 419 mp, independent de lotul de teren de 348 mp, iar terenul de 348 mp poate fi achizitionat separat. Vila are regim de inaltime P+1+pod inalt, o suprafata totala construita de aproximativ 384 mp si o suprafata utila totala de aproximativ 316 mp, distribuita pe cele doua niveluri principale: aproximativ 158 mp utili la parter si 158 mp utili la etajul 1. Amprenta la sol a vilei este de aproximativ 192 mp, la care se adauga un garaj de aproximativ 30 mp. Construita in anul 1995, vila beneficiaza de o structura foarte solida din beton armat, cu plansee din beton armat si inchideri din caramida. Proprietatea necesita renovare si modernizare, oferind posibilitatea reconfigurarii si amenajarii in functie de destinatia viitoare. Imobilul dispune de 7 camere, distribuite astfel: 3 camere la parter si 4 camere la etajul 1. Proprietatea beneficiaza de 2 bai si bucatarie. Podul inalt completeaza spatiile existente si ofera potential suplimentar de valorificare, in functie de caracteristicile tehnice si reglementarile aplicabile. Dotarile existente includ parchet, marmura si granit, tamplarie din lemn, calorifere, centrala termica proprie si acoperis Lindab. Prin suprafetele generoase si configuratia proprietatii, vila este pretabila atat pentru locuinta, cat si pentru locuinta cu birou, sediu de companie, cabinet, clinica, spatiu comercial sau alte activitati compatibile cu zona. Lotul separat de 348 mp poate reprezenta o oportunitate suplimentara pentru investitie sau dezvoltare, in functie de reglementarile urbanistice aplicabile. ID intern: TET.