Teren intravilan în Predeal | 2.180 mp | infrastructură existentă

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial de dezvoltare, situată în Predeal, pe Strada Valea Râșnoavei nr. 12, cu o suprafață totală de 2.180 mp. Terenul este intravilan, are o configurație alungită, cu deschidere generoasă către Strada Valea Râșnoavei. Proprietatea a avut anterior destinație industrială, aici fiind amplasată o hală de producție de aproximativ 894 mp. În urma unui incendiu, hala a fost demolată și radiată din Cartea Funciară, însă fundația construcției a rămas pe teren. Pe proprietate există în continuare o construcție anexă intabulată, cu suprafața de 157 mp, regim parter, construită în anul 2005, utilizată anterior pentru vestiare, zonă de servire a mesei și alte spații auxiliare. Un avantaj important îl reprezintă postul de transformare propriu, element valoros pentru activități care necesită o capacitate electrică ridicată. Caracteristici principale: suprafață teren: 2.180 mp teren intravilan deschidere generoasă către Strada Valea Râșnoavei acces auto prin poartă dedicată construcție anexă intabulată: 157 mp fundația fostei hale industriale de aproximativ 894 mp post trafo propriu alimentare cu apă evacuarea apei uzate prin fosă fără racord actual la gaz proprietate împrejmuită Prin poziționare, infrastructura existentă și istoricul de utilizare, proprietatea poate fi potrivită pentru activități comerciale, producție, depozitare, servicii, reconversie sau dezvoltarea unui proiect nou, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Un teren cu infrastructură deja existentă, acces bine definit și expunere bună către Valea Râșnoavei — o bază solidă pentru un proiect investițional în Predeal.