Apartament 3 Camere | Herăstrău | 80 mp | Vedere Parc

📌 ID Proprietate: P21332 🏡 Apartament 3 Camere | Herăstrău | 80 mp | Vedere Parc 📍 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în Băneasa, pe Strada Amiral Horia Măcelariu, într-un bloc cu regim redus de înălțime, P+4. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă de 80 mp, spațiile luminoase, orientarea sud-est și vederea către Parcul Herăstrău, fiind ideală pentru un cuplu, o familie sau profesioniști care își doresc o locuință spațioasă într-o zonă liniștită din nordul Capitalei. 🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Recomandat pentru profesioniști activi, expați, cupluri sau familii, acest imobil oferă confort, funcționalitate și un stil de viață urban, într-o zonă bine conectată la facilități esențiale. 🛋️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 80 mp Compartimentare: living generos cu bucătărie open-space, dormitor matrimonial cu acces către balconul închis, dormitor secundar, hol cu spații de depozitare și 2 băi Camere: 3 Băi: 2 – baie principală cu cadă și baie secundară cu cabină de duș Bucătărie: mobilată și utilată complet, open-space cu livingul Balcon / terasă: 1 balcon închis, cu suprafața de aproximativ 4 mp Etaj: 4 / 4 Mobilat: complet mobilat Utilități și echipamente: termoficare, 2 aparate de aer condiționat, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider cu congelator, aragaz, cuptor, hotă, cuptor cu microunde, TV și filtru de apă Alte dotări: spații de depozitare pe hol, balcon închis, orientare sud-est și vedere către Parcul Herăstrău 📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat în Băneasa, pe Strada Amiral Horia Măcelariu, la aproximativ 100 m de Parcul Herăstrău, cu acces facil către Bulevardul Aerogării, DN1, Aviației și principalele zone de business și comerciale din nordul Bucureștiului. Proprietăți de pe aceeași stradă sunt promovate la aproximativ 2 minute pietonal de parc. Transport public: stația STB Horia Măcelariu – aproximativ 2 minute de mers pe jos; acces la linia 205; stațiile de pe Bulevardul Aerogării sunt la aproximativ 7–8 minute pietonal, cu acces la autobuze și tramvai. Moovit Centre comerciale / restaurante / cafenele: Mega Image Shop&Go – aproximativ 5–10 minute pietonal; Piața Aviației – aproximativ 5 minute; Promenada Mall – aproximativ 7–10 minute cu mașina; restaurante și cafenele disponibile în zona Aviației–Băneasa. Parcuri / zone verzi: Parcul Regele Mihai I (Herăstrău) – aproximativ 100 m / 2 minute de mers pe jos, unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Școli / grădinițe / clinici: Școala Gimnazială nr. 7 – în apropiere, pe Strada Neagoe Vodă nr. 11; Colegiul Tehnologic „Viaceslav Harnaj” – Bulevardul Ficusului 20–26; farmacii și servicii medicale disponibile în imediata apropiere, inclusiv Farmacia Elixir pe Strada Amiral Horia Măcelariu nr. 1–3. Primaria Sectorului 1 ✅ AVANTAJE Apartament spațios și luminos, cu suprafață utilă de 80 mp Locație premium, la aproximativ 100 m de Parcul Herăstrău Vedere către Parcul Herăstrău Living generos cu bucătărie open-space 2 dormitoare și 2 băi Balcon închis de aproximativ 4 mp Orientare sud-est 2 aparate de aer condiționat și bucătărie complet echipată Zonă liniștită și acces facil către Aviației, Băneasa și zona de nord a Capitalei ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 900€ Garanție: 1 lună Disponibilitate mutare: imediată Regim închiriere: rezidențial Contract minim: 12 luni Se acceptă animale de companie de talie mică. Costurile medii de întreținere sunt de aproximativ 500–550 lei/lună. 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea agenției CLC Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!