APARTAMENT 4 CAMERE - ETAJ 4 CU ȘARPANTĂ- ÎMP. TRAIAN , LOC de PARCARE

APARTAMENT 4 CAMERE - ETAJ 4 CU ȘARPANTĂ- ÎMPĂRATUL TRAIAN , LOC de PARCARE Va prezentăm spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat pe strada Împăratul Traian din Botoșani, în spatele Școlii nr. 11, cu acces rapid către Calea Națională și în apropierea magazinelor, școlilor și grădinițelor. . PRET. 71.900 NEGOCIABIL Proprietatea este amplasată la etajul 4 al unui imobil cu șarpantă și beneficiază de un avantaj apreciat: doar două apartamente pe nivel, ceea ce înseamnă mai multă intimitate și o circulație redusă pe palier. Apartamentul necesită renovare și se adresează cumpărătorilor care doresc să își amenajeze locuința după propriile preferințe. Bucătăria generoasă, cele patru camere și spațiile auxiliare oferă posibilități de organizare pentru o familie, inclusiv amenajarea unui birou sau a unei camere pentru oaspeți. DETALIILE PROPRIETĂȚII 4 camere; compartimentare decomandată, conform informațiilor furnizate; suprafață însumată a spațiilor interioare din schițe: 73,73 mp, inclusiv camera de 12,11 mp; balcon: 4,19 mp; suprafață însumată cu balcon: 77,92 mp; bucătărie generoasă, de aproximativ 9,16 mp; baie; debara amenajată în spațiul unei foste băi; cămară; etaj 4; LOC DE PARCARE spațiu sub acoperiș utilizabil pentru depozitare, conform informațiilor furnizate; doar două apartamente pe nivel; centrală termică proprie; tâmplărie PVC; NECESITA RENOVARE Pentru cumpărătorii care își doresc o organizare diferită, pot fi analizate variante practice de recompartimentare . BUCĂTĂRIE GENEROASĂ ȘI BALCON Bucătăria, cu o suprafață de aproximativ 9,16 mp, permite amenajarea unei zone de lucru și a unui loc pentru luat masa. Cămara oferă un spațiu suplimentar pentru păstrarea alimentelor și a obiectelor de uz casnic. Balconul de 4,19 mp completează locuința și poate fi organizat în funcție de necesități, pentru utilizare zilnică sau depozitare. ȘARPANTĂ ȘI DOAR DOUĂ APARTAMENTE PE NIVEL Amplasarea la ultimul etaj înseamnă lipsa unui apartament deasupra, iar existența șarpantei reprezintă o caracteristică importantă a imobilului. Conform informațiilor furnizate, spațiul de sub acoperiș poate fi folosit pentru depozitarea unor obiecte de sezon, eliberând astfel spațiu în interiorul locuinței. Cele două apartamente pe nivel contribuie la un palier mare si puțin circulat un plus de intimitate. CENTRALĂ TERMICĂ PROPRIE ȘI TÂMPLĂRIE PVC Apartamentul dispune de centrală termică proprie, care permite gestionarea individuală a încălzirii, și de tâmplărie PVC. Aceste dotări existente pot fi integrate în proiectul de renovare, în funcție de amenajarea dorită și de verificarea stării lor de funcționare. AVANTAJELE ZONEI ÎMPĂRATUL TRAIAN Proprietatea este situată în spatele Școlii nr. 11, într-o zonă cu acces rapid către Calea Națională și către punctele de interes pentru activitățile zilnice: Lidl; Uvertura Mall; Școala nr. 11; Școala nr. 14; grădinițe; magazine și servicii din apropiere. Amplasarea este practică pentru familiile care doresc să locuiască aproape de unități de învățământ și de facilități comerciale. AVANTAJE PRINCIPALE 4 camere, cu posibilități variate de utilizare; bucătărie generoasă; balcon de 4,19 mp; spații auxiliare pentru depozitare; centrală termică proprie; tâmplărie PVC; imobil cu șarpantă; posibilitate de depozitare sub acoperiș; doar două apartamente pe nivel; fără apartament deasupra; amenajare după propriile preferințe; acces rapid către Calea Națională; apropiere de școli, grădinițe, Lidl și Uvertura Mall. O proprietate potrivită pentru cumpărătorii care caută patru camere și posibilitatea de a transforma locuința printr-un proiect propriu de renovare. unu-imobiliare-botosani.ro Informațiile prezentate au caracter informativ și sunt furnizate pe baza datelor disponibile despre proprietate. Suprafețele menționate sunt însumate din schițele furnizate; situația cadastrală a camerei alipite și condițiile de utilizare a spațiului de sub acoperiș se verifică în documentația proprietății.