Spatiu birou | Armeneasca | Metrou Universitate 10 min

ID Proprietate: P21297 Spațiu birou | Armenească | Metrou Universitate 10 min DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere o garsonieră cu destinație nerezidențială, potrivită pentru birou sau studio de lucru, situată în zona Armenească, pe Strada Italiană nr. 1, într-un imobil cu elemente decorative clasice și acces la o curte comună. Proprietatea se remarcă prin ambientul artistic, tavanele înalte, decorațiunile clasice, centrala termică proprie, aerul condiționat și atmosfera liniștită, fiind ideală pentru un profesionist, freelancer, artist sau o persoană care caută un spațiu de lucru cu personalitate în zona centrală. DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Recomandat pentru activități de birou, studiu individual, atelier sau studio creativ, acest imobil oferă intimitate, funcționalitate și un stil aparte, într-o zonă centrală bine conectată la transport, servicii și facilități esențiale. Spațiul are destinație nerezidențială și nu dispune de bucătărie sau duș, aceste particularități fiind importante pentru viitorul chiriaș. COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 27 mp Compartimentare: decomandată Camere: 1 Băi: 1 grup sanitar prevăzut cu WC și lavoar, fără duș Bucătărie: proprietatea nu dispune de bucătărie Etaj: parter / 4 Mobilat: mobilat și amenajat într-un stil artistic, cu elemente decorative clasice Utilități și echipamente: centrală termică proprie, aer condiționat și instalație electrică schimbată Alte dotări: acces la curte comună, spații de depozitare și posibilitate de parcare la liber, în funcție de disponibilitatea din zonă LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat în Armenească, pe Strada Italiană nr. 1, la aproximativ 700 m, respectiv 9–10 minute de mers pe jos de stația de metrou Universitate, cu acces facil către: Transport public: stația STB Armenească – aproximativ 300 m / 4 minute de mers pe jos; Piața Rosetti – aproximativ 300–400 m / 4–5 minute; metrou Universitate – aproximativ 700 m / 9–10 minute Centre comerciale / restaurante / cafenele: Piața Rosetti și Bulevardul Carol I – aproximativ 3–5 minute; Piața Universității și zona restaurantelor și cafenelelor centrale – aproximativ 9–11 minute; Centrul Vechi – aproximativ 1 km / 12–14 minute Parcuri / zone verzi: Grădina Icoanei – aproximativ 1 km / 13–15 minute de mers pe jos; Parcul Ioanid – aproximativ 1,3 km / 16–18 minute Școli / grădinițe / clinici: Colegiul Național „Spiru Haret” – aproximativ 300 m / 4 minute; Universitatea din București – aproximativ 800 m / 10–11 minute; Spitalul Clinic Colțea – aproximativ 800 m / 10–11 minute; farmacii și cabinete medicale disponibile în zona Piața Rosetti–Universitate AVANTAJE Poziționare centrală, în zona Armenească–Universitate Ambient artistic și elemente decorative clasice Centrală termică proprie și aer condiționat Instalație electrică schimbată Curte comună și zonă liniștită, potrivită pentru birou sau studio i CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 500€, ușor negociabilă Garanție: 1 lună Disponibilitate mutare: imediată Regim închiriere: birou / studio / spațiu nerezidențial Contract minim: 12 luni Sunt acceptate animale de companie de talie mică. OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea agenției CLC Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!