BALCESCU - CASA INDIVIDUALA - GARAJ - NZEB - SPATIOASA

Agentia imobiliara PRIMUM va prezinta o proprietate de exceptie, situata intr-una dintre cele mai bune si cautate zone ale Timisoarei ndash; Balcescu. O locatie premium, verde si linistita, cu acces rapid catre centru si principalele puncte de interes. Aceasta casa noua, P E, impresioneaza prin calitatea constructiei, compartimentarea inteligenta si suprafetele generoase, fiind ideala pentru o familie care cauta confort, intimitate si eficienta energetica. Suprafete Suprafata utila totala: 244,91 mp (garaj inclus) Suprafata construita desfasurata: 337,85 mp Garaj dublu: aproximativ 40 mp, pentru doua autoturisme Compartimentare Parterul ofera un spatiu de zi spectaculos: living dining bucatarie open-space de 71,47 mp acces direct catre o terasa de 30 mp, perfecta pentru relaxare sau socializare grup sanitar camera tehnica garaj generos pentru doua masini Etajul este dedicat zonei de noapte: 3 dormitoare spatioase, fiecare cu baie proprie si dressing 2 terase, care aduc lumina naturala si un plus de confort Constructie si eficienta Casa este realizata la standard nZEB, cu accent pe durabilitate si costuri reduse de intretinere: structura solida din beton armat zidarie din caramida Porotherm de 30 cm izolatie premium: polistiren grafitat 15 cm la exterior polistiren 35 cm la acoperis polistiren XPS 10 cm la fundatie si pardoseala 10 cm XPS peste placa parterului tamplarie Salamander bluEvolution 92, nivel premium, cu izolare fonica si termica excelenta Confort si dotari incalzire prin pardoseala Rehau centrala termica Ariston 24 kW boiler cu pompa de caldura si sistem de recirculare a apei calde sistem de supraveghere video video interfon automatizari pentru poarta de acces, usa de garaj si sistemul de irigatie cu foraj #128205; O casa noua, foarte bine construita, cu garaj mare si amplasare excelenta, care imbina eleganta, functionalitatea si tehnologia moderna - o proprietate rara pe piata. Pentru mai multe informatii si pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati