Teren intravilan 2500 mp + Constructie P+1E ~ Buda ~ Cornetu

Teren intravilan 2.499 mp + constructie P+1E | Buda - Cornetu Proprietate cu potential investitional, amplasata in localitatea Buda, comuna Cornetu, intr-o zona rezidentiala aflata in continua dezvoltare, cu acces rapid catre Bucuresti si principalele artere rutiere din sud-vestul Capitalei. Imobilul este format din patru loturi intravilane alipite, cu o suprafata cumulata de 2.499 mp. Terenul este plan, are o forma regulata si beneficiaza de o deschidere de aproximativ 18 metri la drumul de acces. Pe unul dintre loturi se afla o constructie P+1E, realizata in anul 2016, aflata la rosu si neintabulata: suprafata construita la sol estimata: aproximativ 228 mp; suprafata construita desfasurata estimata: aproximativ 452 mp; fundatii si structura din beton armat; plansee din beton armat; inchideri perimetrale din zidarie de caramida; acoperis tip terasa; tamplarie exterioara PVC cu geam termoizolant. Constructia necesita investitii pentru realizarea instalatiilor, finisajelor interioare, fatadei si finalizarea proiectului in functie de destinatia viitorului proprietar. Utilitatile sunt disponibile la limita proprietatii. Avantaje si potential suprafata generoasa de 2.499 mp; patru loturi alipite, care formeaza un ansamblu unitar; constructie P+1E cu structura deja realizata; teren plan si configuratie favorabila; deschidere de aproximativ 18 metri; zona rezidentiala in expansiune; acces facil catre Bucuresti, Bragadiru, Cornetu si Clinceni; potrivita pentru investitie, dezvoltare rezidentiala, sediu de companie sau un proiect adaptat reglementarilor urbanistice locale. Localizare si conectivitate Proprietatea este amplasata strategic in apropierea unor puncte importante: aproximativ 2 km de Aerodromul Clinceni; aproximativ 2-3 km de Autostrada A0; aproximativ 4 km de DN6 - Soseaua Alexandriei; aproximativ 5 km de Bragadiru; aproximativ 10 km de limita municipiului Bucuresti; aproximativ 18-20 km de centrul Capitalei; acces facil catre Centura Bucuresti si principalele localitati din sud-vestul zonei metropolitane. Distantele sunt aproximative si pot varia in functie de ruta aleasa. Pret 100.000 EUR + TVA Pretul reprezinta aproximativ 40 EUR/mp + TVA, calculat la intreaga suprafata de teren, constructia existenta fiind inclusa.