Casa individuala de vanzare, Polona – Piata Romana, 400 mp teren | Loc

Casa individuala de vanzare, Polona – Piata Romana, 400 mp teren | Locuinta sau sediu premium Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone ultracentrale ale Bucurestiului, Polona – Piata Romana, intr-o zona eleganta si bine conectata cu principalele puncte de interes ale Capitalei. Proprietatea reprezinta o oportunitate rara pentru aceasta zona: casa individuala, amplasata pe un teren generos de 400 mp, cu posibilitatea utilizarii atat ca resedinta privata, cat si ca sediu reprezentativ pentru companie, clinica, cabinet, birou de avocatura, showroom sau alte activitati premium. Imobilul beneficiaza de un regim de inaltime S+P+1E, o suprafata utila de 180 mp si o suprafata construita de 260 mp. Casa a trecut printr-un amplu proces de consolidare, extindere si supraetajare, lucrarile fiind realizate in baza unui proiect de arhitectura si a unei autorizatii de construire valabile pana in anul 2027. Compartimentare si caracteristici Proprietatea dispune de: 5 camere, dintre care 3 dormitoare si 2 zone de living; 2 bai; bucatarie; 2 terase; spatii de depozitare; subsol; curte proprie; posibilitate de parcare pentru 2 autoturisme in interiorul proprietatii. Casa se preda la gri, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele si amenajarea interioara in functie de propriul stil sau de destinatia aleasa pentru proprietate. Din punct de vedere tehnic, imobilul beneficiaza de incalzire prin pardoseala si pompa de caldura, precum si de curent trifazic, existand si posibilitatea instalarii unui sistem de panouri fotovoltaice. Pozitionarea reprezinta unul dintre principalele atuuri ale proprietatii. Zona Polona ofera acces rapid catre Piata Romana, Dorobanti, Piata Lahovari, Calea Dorobantilor si zona centrala a Bucurestiului, beneficiind in acelasi timp de acces facil la transport public, institutii de invatamant, restaurante, cafenele si servicii. Combinatia dintre locatia ultracentrala, terenul de 400 mp, caracterul individual al proprietatii si flexibilitatea de utilizare transforma aceasta casa intr-o oferta potrivita atat pentru un cumparator care isi doreste o resedinta urbana exclusivista, cat si pentru o companie care cauta o adresa reprezentativa in centrul Bucurestiului. O proprietate versatila, cu potential excelent, intr-o zona in care casele individuale cu teren generos sunt din ce in ce mai greu de gasit. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.