Garsoniera | 37 mp utili + 3,60 mp balcon

Dacă îți dorești o locuință modernă sau cauți o investiție sigură într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, această garsonieră din ansamblul rezidențial SUB CETATE CITY 2 reprezintă o alegere excelentă.   Situată la etajul 2 al unui imobil cu regim redus de înălțime P+3E+M, construit în 2026, locuința beneficiază de predare rapidă și oferă toate avantajele unei construcții noi, realizate după standarde moderne de confort și eficiență energetică. Cu o suprafață utilă de 37,40 mp și un balcon de 3,60 mp, garsoniera este compartimentată inteligent pentru a valorifica fiecare metru pătrat: Living cu bucătărie open-space – 28,35 mp Baie – 5,16 mp Hol – 3,89 mp Balcon – 3,60 mp Printre dotările care fac diferența se numără: Încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie; Construcție din cărămidă Porotherm de 30 cm; Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm; Baie complet echipată cu cadă și ventilație mecanică; Tâmplărie performantă și finisaje premium; Loc de parcare inclus în preț. Un avantaj important îl reprezintă faptul că în fața imobilului dezvoltatorul va amenaja un parc, ceea ce înseamnă o vedere liberă, mai multă lumină naturală și un plus de intimitate, fără riscul apariției unei alte construcții în imediata apropiere. SUB CETATE CITY 2 oferă mai mult decât o locuință. Ansamblul dispune deja de facilități care contribuie la confortul de zi cu zi: Magazin La Doi Pași; Cafenea; Grădinița Dragonel; Cabinet de medicină de familie; Salon de înfrumusețare; Stație de autobuz amplasată chiar în fața complexului. Datorită dezvoltării accelerate a zonei, accesului rapid către Brașov și infrastructurii moderne, această proprietate reprezintă o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Preț: 75.000 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Maria Blaj – Blaj TEAM | eXp Telefon: 0728 155 555