Vilă 2024,Teren 540 mp Teren .Garaj, Foișor & Beciu ,Frumusani

Vă propunem spre vânzare o vilă deosebită, construită în 2024, situată într-o zonă liniștită din Frumușani, la aproximativ 13 minute de București și la doar 200 m de lac. Proprietatea este complet mobilată și utilată, construită cu materiale de calitate și dotată cu soluții moderne pentru confort, siguranță și eficiență energetică. Detalii generale Teren: 540 mp Deschidere: 23 ml Suprafață utilă: 133,8 mp Regim de înălțime: P+M Garaj propriu Foișor amenajat Beci de 9 mp, cu înălțime de aproximativ 3 m Compartimentare Parter: living generos de 36 mp, bucătărie separată de 15 mp, baie, cămară, cameră tehnică, garaj și terasă de acces. Mansardă: 4 dormitoare, dressing, baie spațioasă, hol și balcon. Construcție și dotări Vila beneficiază de zidărie din cărămidă de 25 cm, izolație exterioară de 15 cm, ferestre tripan NZEB cu baghetă caldă, uși interioare Filomuro și pardoseli SPC de înaltă rezistență. Sistemul de încălzire este hibrid, cu încălzire în pardoseală la parter și calorifere la mansardă. Proprietatea dispune de centrală termică pe gaz, termoșemineu pe lemne conectat la instalația de încălzire și sistem profesional de alarmă AJAX cu control Wi-Fi. Pentru depozitare sunt disponibile un pod circulabil de aproximativ 50 mp deasupra mansardei și un al doilea pod de aproximativ 15 mp deasupra garajului. Curtea este amenajată și include un foișor generos, ideal pentru relaxare, iar beciul poate fi utilizat ca spațiu de depozitare, cramă sau cameră tehnică. O proprietate ideală pentru o familie care își dorește o casă nouă, spațioasă, eficientă energetic și pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.