Proprietate speciala dispusa pe parter si etaj zona Ultracentrala

Agenția imobiliara Azura Estate va propune spre vânzare o proprietate versatilă, situată pe strada Nicolae Bălcescu, în zona ultracentrală din Sibiu, compusă în acte dintr-un apartament transformat în două garsoniere renovate complet, cu intrări separate, dispuse una la parter și una la etaj (amplasate una deasupra celeilalte). 📍 Proprietatea are o suprafață utilă totală de 37 mp, la care se adaugă boxă la beci și boxă în pod, oferind spații suplimentare de depozitare. Se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se prezintă în fotografii. 📍 Zona Nicolae Bălcescu reprezintă una dintre cele mai valoroase locații din Sibiu, fiind poziționată chiar în centrul pietonal al orașului. În imediata apropiere se regăsesc Piața Mare, restaurante, cafenele, magazine, hoteluri, instituții publice, obiective turistice, bănci, farmacii și mijloace de transport în comun. Zona beneficiază de flux pietonal intens și vizibilitate excelentă. Caracteristici si compartimentare: 🏠 Două garsoniere distincte 🚪 Intrări separate pentru fiecare unitate 🛋️ Renovate complet 📦 Boxă la beci 🏚️ Boxă în pod 🪑 Se vinde cu tot ce se vede în poze ✨ Avantaje majore: 📄 Schimbare de destinație efectuată la primărie 💼 Poate fi utilizat ca spațiu comercial 💰 Ideal pentru investiție – regim hotelier / închiriere dublă / birou / salon 📍 Locație premium ultracentrală 🔑 Proprietate rară, cu multiple utilizări 💶 Prețul de vânzare este de 102.000 euro!