Teren | 500 mp | Sisești – Jandarmeriei | Certificat Urbanism P+1

📌 ID Proprietate: P19358 🏡 Teren Construibil | 500 mp | Sisești – Jandarmeriei | Certificat Urbanism P+1 | Proiect Inclus 📍 INTRODUCERE PROPRIETATE vă propune spre vânzare un teren construibil situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului – Gh. Ionescu Sisești – Jandarmeriei, pe Strada Iezeru. Cu o suprafață de 500 mp, front stradal de 12,5 metri și toate utilitățile disponibile la limita proprietății, terenul reprezintă alegerea ideală pentru construirea unei locuințe individuale sau a unui duplex. Un avantaj major îl reprezintă existența Certificatului de Urbanism și a proiectului complet pentru o casă individuală, care poate reduce semnificativ timpul necesar începerii investiției. 🎯 CUI I SE POTRIVEȘTE? Această proprietate este recomandată pentru: familii care își doresc construirea unei locuințe personalizate într-o zonă premium; investitori interesați de dezvoltarea unei case sau a unui duplex; dezvoltatori imobiliari aflați în căutarea unui teren cu parametri urbanistici avantajoși; persoane care caută liniște, intimitate și acces rapid către nordul Bucureștiului. 📈 POTENȚIAL INVESTIȚIONAL Zona Sisești – Jandarmeriei se află într-o continuă dezvoltare și reprezintă una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din București. Datorită cererii ridicate pentru locuințe noi și a dezvoltării constante a infrastructurii, terenul oferă un excelent potențial de apreciere în timp și constituie o investiție sigură pe termen lung. 📐 CARACTERISTICI TEHNICE Suprafață teren: 500 mp Front stradal: 12,5 m Teren intravilan construibil Certificat de Urbanism disponibil Regim de înălțime: P+1 POT: 60% CUT: 1,2 Destinație: locuință individuală sau duplex Utilități ✔ Gaz ✔ Curent electric ✔ Apă ✔ Canalizare Toate utilitățile sunt disponibile la poarta proprietății. 🏗️ AVANTAJE SUPLIMENTARE ✔ Proiect complet pentru casă individuală inclus în preț ✔ Posibilitatea începerii rapide a procesului de autorizare ✔ Parametri urbanistici foarte avantajoși ✔ Teren cu formă regulată, ușor de valorificat ✔ Zonă exclusiv rezidențială, cu construcții noi 📍 LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situat pe Strada Iezeru, în zona Gh. Ionescu Sisești – Jandarmeriei, terenul beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei. 🚗 Transport acces rapid către Bulevardul Gheorghe Ionescu Sisești; Șoseaua București–Târgoviște; DN1; Centura București; Aeroportul Henri Coandă. 🌳 Recreere În apropiere se află: Pădurea Băneasa; Parcul Herăstrău; Grădina Zoologică București; numeroase zone verzi și trasee de recreere. 🎓 Educație Acces facil către: grădinițe și școli de stat; instituții private de prestigiu; școli și grădinițe internaționale din nordul Capitalei. 🛒 Facilități La doar câteva minute se găsesc: supermarketuri; restaurante și cafenele; farmacii; clinici medicale; centre comerciale; Băneasa Shopping City. ✅ ASPECTE PRO ✔ Zonă premium aflată în plină dezvoltare ✔ Certificat de Urbanism disponibil ✔ Regim P+1 ideal pentru casă individuală sau duplex ✔ Proiect pentru casă individuală inclus ✔ Toate utilitățile la limita proprietății ✔ Front stradal de 12,5 metri ✔ Teren cu formă regulată ✔ Acces rapid către nordul Bucureștiului și principalele artere ✔ Zonă liniștită, cu trafic redus și vecinătăți de calitate 💰 OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Acest teren poate fi achiziționat atât din surse proprii, cât și prin finanțare bancară. Beneficiați de: consultanță GRATUITĂ pentru finanțare; asistență completă pe parcursul tranzacției; verificarea documentației juridice și urbanistice; programarea rapidă a vizionărilor. 📹 Sunt disponibile atât vizionări la fața locului, cât și consultanță privind dezvoltarea viitorului proiect. 📞 Pentru programarea unei vizionări sau pentru informații suplimentare, vă invităm să ne contactați! Descoperiți și alte terenuri, proprietăți și oferte de finanțare pe . Echipa „Cine caută, găsește.” Pentru această proprietate se percepe comision.